致棚户区改造居民*（完整文档）

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致棚户区改造居民的*1

　　居民朋友们:你们好!

　　为加快推进棚户区改造，有效改善棚户区居民居住条件，提高生活质量，提升幸福指数，共享改革发展成果，县*决定于2017年对具备改造条件的棚户区实施全面改造。县棚户区改造工作指挥部按照县*的部署和要求，正在组织开展棚户区入户调查摸底工作，希望居民朋友们予以支持和配合。

　　棚户区调查摸底工作，重点是摸清棚户区居民房屋座落、房地面积及家庭人口情况，主要目的是广泛征求棚户区居民的改造意愿。根据棚户区调查摸底结果，棚户区居民同意改造比例达到95%以上的，县棚户区改造工作指挥部将报请县*正式启动改造;对住户同意改造达不到95%的，暂缓进行改造。启动改造的棚户区项目，实行模拟征收，协议签订率达到95%以上的，协议正式生效;达不到95%的，协议自动作废。

　　棚户区改造安置补偿政策实行同一尺度，比照《XX县庆源厂棚户区改造(二期)项目房屋征收补偿安置方案》执行，全部实行货币化安置，即*搭桥居民选购商品房的房票安置方式或一次性货币补偿方式，具体安置补偿标准为:

　　一是选择货币补偿安置的，按房屋现行市场评估价一次性货币补偿;

　　二是选择房票安置的，房屋安置面积按楼层比例确定，被征收房屋属一层*房的按1:1.4计算安置面积，属二层楼房的按1:1.3计算安置面积，属三层以上的按1:1.2计算安置面积，安置面积补偿价按现行市场评估价确定;

　　三是被征收人选择房票安置的，不论安置面积大小，每户可增购15*方米的安置面积，增购面积按建筑成本1200元/㎡计价;如安置面积小，增购面积后仍不足50*方米的可增补至50*方米，增补面积仍按成本价计算;

　　另外对用于购房的资金达到或超过房票金额85%的给予5%奖励;四是对提前签订安置补偿协议并搬迁交房的给予5000元—15000元奖励。庆源厂棚户区居民对上述补偿安置标准普遍感到满意，希望引进你们的共呜，得到你们的响应。

　　我们相信在你们的大力支持和参与下，一定能顺利完成本次棚户区调查摸底工作，一定能共同推动这项得民心惠民生工程的全面实施。最后祝愿居民朋友们安居乐业，家庭幸福!

　　XX县棚户区改造工作指挥部

　　20XX年11月XX日

致棚户区改造居民的*扩展阅读

——棚户区改造情况汇报

棚户区改造情况汇报1

　　棚户区改造工作是*、*决策部署的一项重大的民生和发展工程。按照省委、省*对醴陵棚户区改造的工作要求，市委、市*把棚户区改造作为振兴醴陵老工业基地的重要工作，改善民生的头号工程，科学部署，全力推进，取得了阶段性成果。做为棚户区改造的管理部门，现将我市棚户区改造情况汇报如下，供领导决策参考:

　　一、基本情况

　　醴陵市是全省重要的交通枢纽和传统的陶瓷生产基地，上世纪50年代到80年代初，先后布点建设了多家大型陶瓷生产企业，这些企业在为全省做出重大贡献的同时，也建成了一大批企业职工住宅，聚集着一些*房和简易楼，由于经营不善或改制转轨，企业无力对房屋进行维修、改造，再加上醴陵历史悠久，老城区房屋密集，多为上世纪建设的房屋，改造难度大，逐步形成了现在的棚户区。

　　历史原因形成的这些棚户区具有四个突出特点：一是房屋破损严重，棚户区房龄大多超过30年，阴暗窄小。二是基础设施条件极差。区内普遍自来水没有入户，居民仍使用公共厕所，道路狭窄且没有排水，居民吃水难、如厕难、行路难等问题十分突出。三是职工支付能力低，既无能力出资改造房屋，更无能力购买新房。四是商业化运作难度大。棚户区大部分位于城市边缘地带，区位较差，房屋密度大，动迁成本高，商业开发价值低。长期以来一直无法改造，严重影响居民的生产生活和城市形象。

　　二、近年来工作开展情况

　　根据上级有关部门的统一部署，我市于2010年成立了棚户区(城中村)改造指挥部，在我市开展了棚户区改造工作，截止目前，我市棚户区改造工作情况如下：

　　1、已完成项目

　　我市已完成湖电、永胜、国光建陶、星火、李畋路(原电瓷厂)、潘家冲铅锌矿、新民瓷厂、瓷泥矿等八个企业的部分棚户区改造，共改造棚户区2200户。建设棚改安置房2000套。

　　2、现在建项目

　　目前，我市已动工在建的棚户区(城中村)改造项目3个，全部为渌江集团的城中村改造项目，其中阳三棚户区300户为2013年任务，截止目前，该项目尚未动工。珊田城中村改造项目60户安置房正在建设中，玉屏山城中村改造项目200户已长期停工。

　　3、20XX年将开展的棚户区改造工作

　　根据企业及相关单位申报，20XX年，我市将开展的棚户区(城中村)改造项目共七个，分别为渌江集团的万宜城中村改造、茶塘城中村改造、陶机棚户区改造448户、群力瓷厂棚户区改造96户、柳家湾棚户区改造470户、醴浏棚户区改造480户以及改制企业改扩翻814户，目前，七个棚户区(城中村)改造项目正在进行改造前期工作。

　　4、2017-2020年棚户区改造工作任务

　　根据《*关于加快棚户区改造工作的通知》国发(2013)25号，按照上级部门的部署，我们会同有关部门就我市2013-2017年需进行的棚户区及城中村改造项目进行了摸底(摸底情况见附表)，根据摸底，我市需进行城市棚户区改造项目18个，拟改造4337户，改造面积220000*方米;国有工矿棚户区改造项目2个，改造380户，改造面积19000*方米;林业及农业棚户区改造项目3个，改造250户，改造面积13000*方米;城中村改造项目8个，改造739户。

　　三、存在问题及下一步工作思考

　　我市的"棚户区改造工作,在上级的大力支持帮助下,虽然取得了一些成效,但下一步工作仍然十分艰巨,许多矛盾和问题也在不断地显现出来。主要是，启动资金的筹集更加困难，新一轮棚户区改造所需资金缺口较大;受宏观经济的影响，土地的出让和保障住房建设用地受到制约;棚户区困难群体比例较大，拆迁和安置面临较大压力。面对这些矛盾和问题，下一步我们认为要着重抓好以下几个方面的工作。

　　(一)、要进一步加强棚户区改造的整体规划。要统筹城市发展与棚户区改造的整体布局，统筹规划公共配套设施，逐步推进城市公共设施的合理布局，切实解决关系群众切身利益的居住问题。针对很多人担心棚户区新盖楼房密度大，缺少统一规划，甚至会变成未来新棚户区的问题，采取用规划先行办法推进城市的合理布局，保证棚改工程的质量。

　　(二)、要进一步完善工作机制。将棚户区改造纳入党政一把手考核指标体系，在进一步明确职责的基础上，将棚户区领导成员单位，一并纳入目标考核，切实形成棚改工作的强大合力。

　　(三)、要进一步拓展融资渠道。充分发挥省住房保障融资*台的资金优势，积极争取上级部门对资金和政策上的扶持。进一步拓展多元化投融资渠道。

　　(四)、要进一步完善制定优惠政策。认真研究新形势下出现的新问题，在坚持政策统一的前提下，加强政策的针对性和灵活性，出台新办法，起到政策管用有效，解决实际问题的目的。尤其是拆迁政策要切实使其在棚户区改造中起到“风向标”作用。

　　(五)、提前开展明年项目的前期准备工作

　　对明年拟启动的项目，争取在今年底前完成具体安置方案、安置房规划设计等拆迁前期手续，完成拆迁摸底及前期准备，年初即开展拆迁项目的启动工作。

——棚户区改造项目工作方案

棚户区改造项目工作方案1

　　根据《*衡阳市委办公室衡阳市人民*办公室关于印发<衡阳市2017年重点民生实事项目实施意见>的通知》(衡办〔2017〕16号)精神，我区将事关民生的城市棚户区改造项目纳入2017年重点民生实事项目考核范围。为确保任务全面完成，特作出以下工作方案：

　　一、健全落实责任体系

　　区、街道责任单位及工作责任

　　1.区直责任单位：区住建局，

　　2.街道办事处责任单位：青山街道办事处、潇湘街道办事处、合江街道办事处。

　　3.工作责任：建立领导责任制，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，并组建工作班子，确定专人负责。建立工作责任制，制定工作方案，明确工作职责，报告工作情况。建立协调机制，及时协调处理工作中的矛盾和问题。建立督查责任制，定期调度工作情况，督促工作目标任务的完成。建立健全棚户区改造项目后续管理长效机制，做到建管并重。及时分解指标任务，明确责任。

　　二、健全落实指标体系

　　对街道办事处的考核指标：将区下达的重点民生实事项目指标纳入2017年*绩效评估指标体系，分值另设。

　　三、完善考核体系

　　1.考核机构：由区考核办统一组织考核。

　　2.考核对象：涉及2017年棚户区改造项目所在的坐落街道办事处。

　　3.考核方法：由区考核办组织区住建局对棚户区改造项目考核对象采取日常督查、现场察看、数据报送等方法综合评分法进行考核。区住建局考核指标的完成情况由区统计局评估认定，各街道办事处考核指标的完成情况由区住建局初核后报区统计局评估认定。

　　五、强化考核结果运用

　　街道责任单位棚户区改造项目指标考核得分直接纳入其年度绩效评估得分。棚户区改造项目任务未完成的，该单位年度绩效评估不得评为先进等次。

　　六、工作要求

　　(一)高度重视，加强领导。各级各责任单位要按照区委、区*的决策部署，把棚户区改造项目作为密切联系群众、构建和谐社会、加快实现全面小康的根本要求，作为改善民生、建设服务型*的实际行动，列入工作重点，进一步增强使命感和责任感，采取有效措施，加强组织领导，确保把实事办好、好事办实。

　　(二)明确任务，落实责任。各级各责任单位要通力合作，加强协调，真抓实干，不断提高工作效率和水*，确保工作质量和全年目标任务完成。区住建局要制定棚户区改造实施方案，切实加强对街道工作的指导。各街道要科学制定工作措施，明确工作责任，狠抓落实。

　　(三)加强督查，严格考核。各街道要加强督查指导，及时解决工作中的困难和问题。区住建局要充分发挥职能作用，加强督查督办，对进度不快，工作措施不力的地方和单位督促整改。

　　(四)强化后续管理，建立长效机制。各级各责任单位要切实加强对棚户区项目的后续管理，制定后续管理办法，出台推进项目后续管理的政策，对项目后续管理在人员力量、经费保障等方面提供政策支持。有关单位要积极配合，提供优质服务，真正把棚户区改造项目办成惠民工程、民心工程。

——致居民的*

致居民的*1

　　xx居民朋友们：

　　您们好! 首先感谢长久以来对社区环境综合治理工作的支持与理解，广大居民是社区环境的建设者、培育者，同时也是受益者，有了你们的支持、理解和参与，才会有整洁的环境。

　　针对此处乱扔垃圾现象严重、环境卫生较差的问题，新老社区已多次联系环卫站进行清理。本次清理完毕后，社区将会加强监督管理。但在今后的日常生活中，我们衷心地希望广大居民们能够保持良好的作风和生活习惯，从自身做起，增强环保意识，杜绝不文明行为，特此社区居委会向居民朋友提议：

　　1、维护社区内外环境，清洁卫生，人人有责，社区居民应自觉遵守，提高环境意识，减少环境污染 。

　　2、生活垃圾应实行袋装垃圾化，投放在指定垃圾桶里，不得随意乱丢乱放，特别是不得从空中向地面丢弃垃圾。

　　3、应尊重环卫工人的劳动成果，不要随地乱扔皮果壳、纸屑和其他杂物，不得、乱倒垃圾、乱泼污水。

　　4、保证居民安定、清洁的环境卫生，减少疾病发生，社区内禁养一切家禽、家畜。

　　让我们齐心协力，全民行动，从整治环境、保护环境开始，以身作则，从小事做起、从每个家庭做起，争做文明居民，共建美好家园。

　　XX社区居委会

　　XX年X月X日

——棚户区改造拆除合同简单五篇 (菁华4篇)

棚户区改造拆除合同简单五篇1

本技术转让合同(以下简称“合同”)由甲方_________(根据_________法律成立和存在的一家公司，其办公室设在_________)和乙方(根据中华人民共和国法律成立和存在的一家公司，其主要办公室和营业地点为_________)，于_________年_________月_________日达成和签署(甲方和乙方以以下有时合称“双方”，或单独称为“一方”)。

鉴于甲方已获得甲集团及其附属公司的授权，向第三方出售关于_________的技术和诀窍;

鉴于乙方有意获得这种技术和诀窍;

鉴于甲方愿意根据主合同的条款和条件，及根据本合同的条款和条件，向公司出售此种技术和诀窍。

为此，双方协议如下：

第一条技术诀窍和培训的内容及质量保证

本销售合同的主题是使用甲方和它的关联公司所拥有的技术和诀窍的权利，包括一切规格，作业周期资料等，以及包括与此有关的任何技术资料_________。

甲方将按照附件b的规定提供技术服务以及指导开车和开车后初期操作，有关此种技术服务费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份。

甲方应在它的关联公司，即甲集团设于的设施中的_________工厂，或在甲方自行选择的另一间_________工厂，提供操作和保养培训。乙方人员接受培训的最适当时间，将由甲方和乙方共同商定。在甲方的设施进行的此种培训，估计可在两个至三个星期的时间内完成。派遣受训人员所需的在国外的一切费用由甲方支付并应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份，有关的其余费用由乙方负责。

乙方应挑选合理人数的具有适当资历的人员，包括一名操作员和一名工程师，派往上面第款所述的设施接受培训。受训人员中，至少应有一人能操流利_________语。

甲方同意向乙方提供为履行本合同所必需的一切文件，一切文件均仅有_________文本。

甲方应提供在乙方的工厂中初期必需的培训工作，以便使乙方能正确地掌握_________的操作工艺，该培训费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部分。培训人员的数目，以及他们派驻乙方的工厂进行安装和试车培训的时间长短将与乙方商讨后由甲方决定。此种人员在中华人民共和国的生活费应由提供，作为主合同中所规定的该厂向乙方认缴资本的一部分。

乙方对有关_________在本合同条款规定以外的任何协助，应由甲方谘询协议的形式提供，其条款和条件将以书面形式商定。

甲方应根据第条的验收测试程序保证提供给乙方的_________装置达到第条所述的规格和性能。

规格和性能_________。

验收测试程序_________。

第二条付款

考虑到乙方购买使用_________工艺的权利，乙方同意分五期，每年一期以_________万美元向甲方支付总金额_________万美元。该款以汇款形式汇入由甲方指定与*银行有业务联系的国外银行帐户内，第一期款项将于_________工厂开始作业之后十二个月到期应付，此开始作业日期应由双方书面同意确定。

甲方在中华人民共和国按*税法应缴纳的，与上面第款所述有关的任何税金，均应由乙方为甲方预扣和代缴;乙方这样为甲方预扣和代缴的任何此种税金，均应由甲方记入贷方，作为乙方部分清偿上面第款规定应向甲方付款的一部分。乙方为甲方这样代缴的一切税金，均应在缴税日期后十天内向甲方提出书面报表。这种书面报表应附上以甲方为抬头人的*正式收据原件，并应书明为哪一笔特定付款缴纳该项税金。

第三条额外义务

为了使甲方愿意向乙方出售_________工艺，乙方同意对此种技术和诀窍加以保密，除了合理需要使用这些技术和诀窍，且已书面同意对此种资料加以保密的乙方高级人员以外，乙方不得向任何其他人透露这些技术和诀窍。此外，乙方同意，它将只在它的工厂中使用此种技术和诀窍，乙方不得向任何第三方透露或出售这些技术和诀窍，也不得授予这些技术和诀窍的许可证。

有关_________工艺的非专利技术改进的有关资料，甲方应向乙方免费提供，乙方也应在对等条件下向甲方提供类似的资料。

在本合同的有效期内，如有人鉴于乙方使用_________工艺，且此种使用符合甲方或它的任何一个关联公司向乙方提供的指导，而向乙方进行据称为中华人民共和国侵犯任何人的权益的任何控告或法律诉讼时，则甲方在接到乙方的书面请求时，应在此种控告或法律诉讼中进行辩护，并由甲方自行负担这方面的费用。乙方应将任何关于此种据称为侵犯的声明，控告或诉讼，威胁控告或诉讼，迅速以书面形式通知甲方。乙方有权委托乙方选择的顾问律师在任何此种控告或法律诉讼中作为乙方的代表，由乙方负担这方面的费用。

甲方和乙方同意尽努力获得为履行本合同所必需的*有关部门批准。

第四条终止

本合同从第1页书明日期起生效，主合同终止时，本合同同时终止。在本合同终止时，乙方将有责任继续支付按第款规定欠甲方的一切款项。

第五条一般规定

本合同，包括本合同规定的乙方的任何权利或义务，不得由乙方加以全部或部分转移或转让。

如果在执行本合同的.过程中，双方之间发生争议，双方首先应尽力通过友好讨论来解决这些争议。如果在_________天内不能通过此种方式解决争议和令双方满意，则任何一方均可将该争议提交在_________的仲裁院根据该院的仲裁规则来仲裁该争议，但是有如下规定：

(1)任何此种仲裁的一切程序均应同时使用华语和英语进行，并应同时使用中文和英文编写此种诉讼的每种抄本。

(2)应有_________名仲裁员，他们均应能操流利英语，但其中有_________名应操流利华语。

一切仲裁裁决都应为终局的，对双方都有约束力，双方同意接受仲裁裁决的约束并应采取相应的行动。

除非仲裁裁决另有规定，仲裁费应由败诉方负担。

在根据本条规定进行仲裁诉讼时，本合同应受中华人民共和国法律支配和据以进行解释。

任何仲裁裁决均应由对受裁决方行使司法权的或在受裁决方拥有资产地区内行使司法权的任何法院来加以实施。

在根据本合同或为与本合同有关的任何仲裁诉讼，为实施任何仲裁诉讼的裁决而进行的任何**，在双方之间根据本合同或与本合同有关的任何诉讼中，各方明确放弃以**国家豁免权作为辩护，明确放弃以它是*的一方，*的机构或按照*指示行事为基础的任何辩护。

在发生不可抗力时，则在不可抗力引起延误的期间内，本合同双方或合营公司各方的合同义务应暂停和自动延长，延长的时间和此种暂停时间相等，无须为此付出费用或受罚。在本合同内，不可抗力的定义与主合同相同。

如果不可抗力的情况延续到超过六(6)个月的时期，任何一方均可用航空挂号邮件向另一方发出通知，无须办理其它手续即可撤消及终止本合同。

宣称发生不可抗力的一方应迅速通知受影响的其它方，并应提供有关发生此种不可抗力及其持续时间的适当证据。

按合同规定应由任何一方向另一方发出的任何通知或书面通信，包括但不限于本合同规定的一切报价，信件或通知，均应以电报或电传发出，并且用航空挂号信加以确认，迅速发到或寄到有关一方。按本合同规定收到这些通知或通信的日期应被认为是航空信邮戳日期以后的十二(12)天或发出电报或电传以后的二(2)个工作日。一切通知和通信均应发往下面列出的适当地址，直到一方向另一方或各方发出书面通知更改地址为止(视实际情况而定)：乙方：_________，甲方：_________。

除非本合同双方正式授权的高级人员签署的书面文件明确宣布，并特别指明本合同，否则本合同的条款不得修改，放弃或解除。

如任何一方在任何时间不要求对方履行本合同的任何规定，不应以任何方式影响此后任何时间要求此种履行的完全权利，同样，如果任何一方放弃追究另一方违反本合同的任何规定的情况，不应被认为放弃追究此后对此种规定的任何继续违反，也不应被认为放弃此项规定本身。

本合同的任何内容均不应被解释为使本合同的任何一方成为另一方的代理人或代表，任何一方都不得自称为对方的代理人或代表，任何一方均不应由于另一方的行动或不采取行动而负责任或受约束。

本合同以中文本和_________文本签署生效，两种文本有同等效力。

第六条作为以上各点的凭证，本合同双方已促使它们各自正式授权的代表在本合同前面书明的日期签署本合同。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

职务：_________职务：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

棚户区改造拆除合同简单五篇2

甲方(转让方)： 腾冲县固东镇和*社区中四组 李新庄 住所： 和*社区中四组 联系电话： 乙方(受让方)： 腾冲县固东镇和*社区中二组 胡维亮 住所：和*社区中二组 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经土地发包方同意，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让土地基本情况及用途

甲方自愿将其承包经营的位于 固东 乡(镇)和*村中四组的 亩土地承包经营权转让给乙方，从事(主营项目) 种植 生产经营。转让土地的基本情况如下：

二、转让期限和交付日期

土地转让期限为 16 年，自 2__ 年 3 月 14 日起至 2xx 年 12 月 31 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

三、转让价格及支付方式

转让价格为每亩 元人民币，共计 元人币(大写： 柒万元整 )。乙方应按以下第 1 种方式支付转让费：

1、一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在 2__年 3 月 25 日前向甲方一次性支付全部转让费。

2、分期支付：以人民币分 期支付转让费。支付时间分别为： 。

四、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。

2、按照合同约定的标准及时交付转让土地。

3、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和承担上述地块上的承包经营权利和义务。

4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。

(二)乙方的权利和义务

1、本合同签订生效后，乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证，依法享有受让土地的承包经营权并承担相应义务。

2、依法享有对受让土地的生产经营自**，产品收益权和产品处臵权。

3、有权依法流转受让土地。

4、有权享受各级*提供的各项支农惠农政策补贴与服务。

5、依法保护和合理利用受让土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

6、按照本合同约定按时向甲方支付转让费。

7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。

五、合同的终止或解除

(一)出现下列情况之一者，本合同可以终止或解除。

1、经双方当事人协商一致，发包方同意，并不损害国家、集体和他人利益的。

2、因不可抗力使合同无法履行的。

(二)甲方有下列情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同：

1、未征得乙方同意故意延迟交付转让土地的;

2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;

(三)乙方有下列情形之一的，经发包方同意，甲方有权单方解除合同：

1、逾期不支付土地转让费，经催告后在 天内仍未支付的。

2、有关法律法规规定的;

六、违约责任

(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。

(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的 %承担违约金。

(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的 %承担违约金。

(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

七、争议的解决

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民*等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院**。

八、其他约定

1、本合同自签订之日起生效。未尽事宜，双方协商一致并经发包方同意后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订后，经双方协商，决定 (是或否)鉴证。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日

发包方(章)：

负责人(签字)：

年 月 日

年 月 日 鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章) 年 月 日

棚户区改造拆除合同简单五篇3

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲方通过招标确定建设区块的房屋及附属物拆除工程承包给乙方施工。双方经友好协商特订立如下施工承包合同：

一、拆除范围：甲方规划的区块红线范围内的需拆除的房屋及附属物工程为准，绿化、树木由甲方所有，不属于乙方拆除范围。

二、合同金额及付款方式：建设区块拆迁房屋及附属物残值合同一次性定价金额（拆除房屋及附属物面积约3㎡）为人民币元整。付款方式为该合同签订时乙方一次性付清给甲方。

三、拆除期限以内拆迁办及甲方和被拆迁人签订补偿协议后及时接交、验收、迅速拆除为原则进行。乙方负责保管其拆迁的残值，丢失损坏甲方不承担其责任。

四、乙方必须保证有足够的拆迁工人及机械设备，以确保拆迁工作的顺利进行。

五、乙方须保证其或其委托人始终在拆迁现场指挥拆除工作，直至拆迁工作结束。

六、乙方在拆除工作中必须全面接受甲方的指导、安排和监督，紧密配合县拆迁办及甲方拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。否则，甲方有权另行选择拆除公司，乙方无条件退场且残值合同款金额不予退还给乙方。

七、乙方在拆除施工中必须严格执行拆除施工操作规范，加强施工现场安全管理，保护好一切公共设施及线路（线路包括通信、自来水、电、有线电视等及绿化、树木）。乙方在拆除施工过程中发生的一切责任及安全事故，由乙方自行承担其责任和损失，甲方不承担任何责任和补偿。

八、在强制拆迁房屋及附属物时，无论是否进行产权移交均纳入强拆范围，因乙方不及时拆除或因实施强拆造成的房屋及附属物损失甲方不承担任何责任，强拆后的房屋及附属物残值归乙方。

九、乙方拆除的房屋及附属物后可利用的残值应及时清运出现场或堆放在甲方划定的二期工程建设范围内，并保证拆除后的现场*整。

十、其他未尽事宜双方签订补充合同或协商解决。

十一、本合同一式三份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，县拆迁办备案一份。

发包方承包方

经办人经办人

年月日

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棚户区改造拆除合同简单五篇4

在日常生活中我们常常会使用到合同，签订合同是我们必不可少的一个步骤。认真做好一个合理且详细的合同签订后，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。一份规范的合同应该是怎样的呢？以下是小编收集整理的“最新实用！以工抵料的拆除工程合同合集五篇”，但愿对您的学习工作带来帮助。

——农村棚户区改造购房合同书 (菁华1篇)

农村棚户区改造购房合同书1

甲方 ：_____

乙方 ：_____

甲乙双方本着*等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、 甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在____________房屋。此协议与被安置在____________房屋在同一安置协议中。现甲方________________房屋出售给乙方，售价

二、 此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限 逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)

三、 甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。

四、 作为出售人的合同附随义务。

甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、 此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。

甲方 ：_____

乙方 ：_____

_____年_____月_____日

——棚户区改建拆迁补偿制度 (菁华1篇)

棚户区改建拆迁补偿制度1

第一条根据*《 》《省 》和省、市《关于城市棚户区改造的指导意见》精神。结合我县实际制定本制度。

第二条本制度适用于县*确定的城市建成区棚户区改造项目。

第三条棚户区改造运作制度和要求

1棚户区改造采取*组织，市场运作的方式进行。

2参与棚户区改造的单位所享受的优惠政策要用于困难居民的安置补偿中。

3开发单位在近二年内，凡拆迁安置补偿中因自身原因拖延回迁、侵害被拆迁人、拖欠工程款、农民工工资的不得参与棚户区改造项目。

第四条原则上要集中安置回迁户，必须先建回迁楼，后建商品楼。

第五条回迁楼设计为五种户型，最小面积为40*方米，应设计有50*方米、60*方米、70*方米左右的房屋，70*方米以上的原则上不超过20%由县建设局负责对回迁楼图纸进行审查，必须满足回迁需要，未经审查批准的不得发放《房屋拆迁许可证》回迁楼图纸要现场公示。

第六条回迁楼必须符合*认定的居住条件，具体标准由建设局制定。

第七条被拆迁人选择产权调换的回迁）按搬迁时间先后顺序优先选择楼层楼号，搬迁时间和设计图纸要进行公示，实行阳光操作，拆迁现场设置公示板，迁走一户，公示一户。

具体标准为：

拆迁具有合法产权的房屋其使用性质为住宅，拆一还一，不结算结构差价，只结算楼层差价，具体标准为：三、四层楼为80元/*方米，二、五层楼为50元/*方米，一楼和顶楼住宅不结算差价。回迁户回迁面积超出拆迁面积部分只享受5*方米的成本价优惠，超出5*方米以上的按市场价结算。例如：被拆迁房屋建筑面积为32*方米，回迁安置到40*方米的住宅楼，除32*方米一*还一*外，其余8*方米的面积中，5*方米按成本价（1000元/*方米）结算，同时结算楼层差价。3*方米按市场价结算。

对持有县民政部门核发的《城市居民最低生活保障金领取证》被拆迁人，现今继续领取保障金的其被拆迁人房屋建筑面积在40*方米以下的无偿安置到40*方米住宅楼，再增加面积部分按回迁标准结算。例如：被拆迁房屋建筑面积为32*方米，无偿回迁到40*方米的住宅楼，不结算结构差价和楼层差价；如果回迁到50*方米的住宅楼，除无偿安置40*方米外，其余10*方米的面积中，5*方米按成本价（1000元/*方米）结算，同时结算楼层差价。另外5*方米按市场价结算。

被拆迁房屋建筑面积在40*方米以上的且与回迁面积相同的只结算楼层差价；回迁面积超出被拆迁房屋建筑面积的5*方米以内的含5*方米）按成本价（1000元/*方米）结算，同时结算楼层差价，再超出面积部分按市场价结算；回迁房屋小于被拆迁房屋建筑面积的回迁剩余面积由拆迁人按照原房屋货币补偿标准返款。

第八条被拆迁人选择货币补偿的按《省 》规定，由评估机构评估后，按评估结果补偿。

第九条被拆迁人选择产权调换（回迁）协议过渡期限内，由拆迁人发给被拆迁人临时安置补助费每月每户150元。房屋交付使用时，由拆迁人通知被拆迁人回迁，并按照实际过渡期限将剩余临时安置补助费一次性结清（不足半月按半月计算，超过半月按一个月计算）

由于拆迁人的责任延长过渡期限的对自行安排住处的被拆迁人，拆迁人应当自逾期之日起加一倍给付临时安置补助费。造成需要越冬的回迁户每户每一取暖期补助1000元。

第十条对拥有共有权证且无法独立居住的被拆迁人，不予独立安置，待回迁后，由被拆迁人自行解决。

第十一条拆迁非住宅房屋，被拆迁人若选择产权调换的原房屋建筑面积按房地产市场评估价格与所调换的房屋结清产权调换差价，增加面积部分按商品房市场价格结算。不可恢复设施补偿费，由评估机构按市场价格评估确定。

第十二条拆迁住宅兼营业房屋，即产权证标定的用途为住宅，拆迁时已改为营业性用房，依法取得营业执照，按时缴纳房产使用税、 、工商管理费的免税的应有免税证明，并有工商执照、 、从业人员登记表、行业许可证及连续性缴纳各种费用的票据）经营业户，按实际营业使用面积和经营年限的长短每*方米上浮1020%经营六年以上的按评估单价的20%给予补偿，经营六年以下四年以上的按评估单价的15%给予补偿，经营四年以下的按评估单价的10%给予补偿。房屋拆迁范围确定后改为营业性用房的不予补偿。

第十三条拆迁时确认为一户多照的房屋，只享受一户一照的回迁优惠政策。

第十四条房屋拆迁区域确定后，首先由规划部门和房产部门确定房屋的用途和性质。临时建筑超出法定使用期限，又未办理延期手续的视为违章建筑。拆迁非法违章建筑、超过批准期限的临时建筑和发证件时已明确不予补偿的房屋，一律不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑可给予适当补偿。无照房屋按规定原则上不予补偿，但对 日*《城市规划条例》颁布之前自建自住的无证住宅房屋（处确无住房的经所在地乡、镇、社区及产权产籍管理部门出具证明，上报棚户区改造领导小组办公室审定，公示无异议后，补办相关手续，按有照房屋给予安置补偿。建设的只有规划审批手续的住宅房屋，应补齐相关证件后，按有照房屋给予安置补偿。

第十五条棚户区改造区的农民户土地、青苗等补偿标准，按国家有关的法律、法规执行。

第十六条安置合理、程序合法的前提下，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的对无理取闹、漫天要价、拒不搬迁的被拆迁人，经当事人申请由县建设行政主管部门裁决。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的由县人民*责成有关部门依照法定程序强制拆迁，或者由县建设行政主管部门依法申请人民法院强制拆迁。县人民法院本着特事特办、急事先办的原则，优先审理，并先予执行。

第十七条棚户区改造开发建设单位及被拆迁户享受的优惠政策执行政发[]5号文件。

第十八条附属物补偿标准见附表。

第十九条本制度未及事项，按《省 》和《县城镇房屋拆迁管理实施制度》规定执行。

第二十条本制度适用于县棚户区改造，自公布之日起实行，由县建设局负责解释。