下面是小编为大家整理的中心城消防维保计划【完整版】,供大家参考。
中心城消防维保计划
深圳市中心城广场
消防系统维修保养
实施方案
深圳市荣中消防设备工程有限公司
2010 年 7 月 20 日
目
录
一、 维修保养方案及报价书
1、 法定代表人授权书
2、 保密协议书
3、 深圳市中心城广场消防设施维修、 保养报价书
4、 公司维修保养说明
5、 消防设施维修保养计划
6、 消防设施维修保养标准
7、 维修保养表格
深圳市荣中消防设备工程有限公司
法定代表人授权书
保怡物业管理（深圳）
有限公司：
深圳市荣中消防设备工程有限公司(投标单位全称)法定代表人
授权
(全权代表姓名)为全权代表， 参加贵方组织的中心城广场消防系统维修保养项目 (招标项目名称)招标的有关活动， 全权处理招标活动中的一切事宜。
法定代表人(签字)：
投标单位全称(公章)：
深圳市荣中消防设备工程有限公司
日期：
年
月
日
附：
全权代表姓名：
职
务：
详细通讯地址：
深圳市福田区滨河路嘉洲华苑 1 幛 27 楼
邮政编码：
518048
传
真：
0755-25336422
电
话：
0755-25336307
消防维保 24 小时值班电话：
0755-26179468
项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 3
深圳市荣中消防设备工程有限公司
保密协议书
本协议书签约人为保怡物业管理（深圳）
有限公司和深圳市荣中消防设备工程有限公司 (投标单位全称)公司。
因保怡物业管理（深圳）
有限公司公开招标， 深圳市荣中消防设备工程有限公司(投标单位全称)公司对中心城广场消防系统维修保养项目进行投标。
鉴于在进行
该项目的投标过程中， 签约双方将向对方提供与项目相关的保密信息， 因此签约双方(以下简称为保密信息“提供方”和“接受方”)均同意严格执行如下条款：
1、 除非应中国法律要求， 或是签约双方以签署协议的方式认可， 否则， 接受方不利以任何方式将全部或部分保密信息以任何形式披露给第三方。
2、 除非经提供方书面确认同意， 否则， 接受方只可将保密信息用于执行投标项目 而不得用于其他目的。
3、 提供方是保密信息的唯一解释人， 除非提供方确认同意， 否则， 接受方对保密信息所作的任何解释均无法获得提供方的真实性保证。
4、 在提供方提出正式要求时， 接受方有责任将提供方提供的所有保密资料交还给提供方(提供方提供的投标文件、 投标方资格证明文件及评标过程中投标方有关澄清文件除外)。
5、 保密信息不包括以下各种信息：
⑴、
在提供方提供之前， 接受方已合法获得的信息；
⑵、
由提供方公开披露的信息；
⑶、
由第三方合法获得并公开披露的信息；
⑷、
接受方在不违反其在本协议项下任何义务的情况下独立获得或开发的信息。
6、 保密信息包括以下各种信息：
⑴、
招标文件；
⑵、
投标文件、 投标方资格证明文件；
⑶、
招标、 投标、 评标及本招标项目实施过程中有关文件。
7、 本协议作为保怡物业管理（深圳）
有限公司与深圳市荣中消防设备工程有限公司签定的有关投标法律文件之一， 其项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 4
深圳市荣中消防设备工程有限公司
⑴、
按招标文件中投标保证金的处理办法处理；
⑵、
违约方承担因违约而造成的对方的损失；
9、 本协议自签定之日起生效， 并在投标完成或终止之后继续有效， 交结签约双方的继承人或受让人具有同等约束力。
保怡物业管理（深圳）
有限公司
深圳市荣中消防设备工程有限公司 法定代表人 (签字)：
法定代表人 (签字)：
日期：
日期：
消防维保 24 小时值班电话：
0755-26179468
项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 5
深圳市荣中消防设备工程有限公司
深圳市中心城广场消防设施
维修、 保养报价书
根据本公司提供的《深圳市中心城广场消防设施维修、 保养项目负责人（程虹铭）
电话：13802239208 6
深圳市荣中消防设备工程有限公司
二、 维修保养费用
保养维修期限为 12 个月共计人民币：
贰拾壹万元整（￥210000.00）， 分四期付款每次付款为总额的 25%， 每一期时间为一个季度：
签合同之日起按每个季度末付款。
深圳市荣中消防设备工程有限公司
联系人：
年
月
日
消防维保 24 小时值班电话：
0755-26179468
项目负责人 （程虹铭）
电话：
13802239208
7
深圳市荣中消防设备工程有限公司
维修保养说明
1、 日常维修保养计划按照国家规范以及维修保养方案计划， 以附表中表
格形式分类、 分期计划维修保养。
2、 当出现紧急维修情况时， 接到甲方通知后， 在正常上班时间 电话：
13802239208
深圳市荣中消防设备工程有限公司
消防维保 24 小时值班电话：
0755-26179468
项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 8
深圳市荣中消防设备工程有限公司
消防设施维修保养实施计划
一、 系统情况
深圳市中心城广场位于深圳市福田区福华一路 3 号， 为大型高档商业中心， 消防系统维修保养的项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 9
深圳市荣中消防设备工程有限公司
查及主泵切换试验。
5、 对消防设施消防对讲电话系统进行双向通话检查。
6、 对消防设施消防紧急广播进行自动切换播音功能检查和手动控制播音功能的检
查。
7、 对消防设施项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 10
深圳市荣中消防设备工程有限公司
保养；
d.月检表由工程部消防主管签收后， 交工程部存档。
季度检查
a.重复月度检查工作；
b.报警联动驱动警铃和联动防排烟阀（风机）、 消防卷帘的检查和试验；
c.中继箱同模块的检查、 维护以及除尘保养；
d.消防控制线路接线箱的检查、 维护以及除尘保养；
e.联动控制柜接线和反馈信号检查和维护；
f.充电电压及电池的检查， 报警控制器主备电转换试验；
g.切换应急电源后自动报警系统进行状况；
h.对消防控制中心所有设备测试绝缘性能， 系统接池的检查及维护；
i.检查和测试所有系统监视和控制模块的性能；
j.季检表由工程部消防主管签收后， 交工程部存档。
半年（年）
检
a.重复季度检查的项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 11
深圳市荣中消防设备工程有限公司
c.水泵接合器外观检查、 各类喷头外观检查；
d.管网压力检查， 所有管网项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 12
深圳市荣中消防设备工程有限公司
a.重复季度检查的项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 13
深圳市荣中消防设备工程有限公司
b.检查和测试消防水箱、 浮球控制开关性能；
c.消防水池、 消防水箱的水位检查；
d.水泵电机接地检查， 控制器元件性能检查；
e.检查所有水泵运转状况：
检查调整水泵各种转轴运行构件；
f.检查消防水管连接器件封口有无滴漏、 橡胶垫片有无老化， 检查连接构件并对其进行除锈；
g.检查和保养消防水系统各种闸阀， 并加油脂于阀芯， 保证闸阀操作灵活无滴漏；
h.检查所有消防系统进、 出水末端压力表；
i.检查和测试所有消防水泵绝缘性能， 以及电源接线端子；
j.检查和测试所有水泵控制柜和远端控制柜的线路及原件， 并对控制柜进行除尘保养；
k.检查和测试各楼层消火栓、 水带、 各阀门、 栓口连接橡胶垫片， 以及远端水泵按钮；
l.检查和保养首层消防水泵接合器各种闸阀， 并除锈、 加油脂于阀芯， 保证闸阀操作灵活、无泄漏；
m.检查消火栓系统自动满载运行情况；
n.检查和测试切换应急电源状态水泵运行性能；
o.季检表由工程部消防主管签收后， 交工程部存档。
半年（年）
检：
a.重复季度检查的项目负责人（程虹铭）
电话：
13802239208 14