下面是小编为大家整理的装修质量保证方案,供大家参考。
天津市滨海新区小王庄示范镇安置区 2#、 4#地建设工程 装 饰 装 修 质 量 保 证 方 案
编制单位：
中国一冶天津小王庄安置房工程项目 经理部
编制日 期：
年
月
日
目
录 一、 工程概况 ................................................................................. 1 二、 编制依据 ................................................................................. 1 三、 隐蔽工程质量控制 .................................................................. 1 四、 保证工程质量措施 .................................................................. 1 4.1、 质量保证体系 ................................................................... 1 4.2、 质量保证技术措施 ............................................................ 2 五、 装修装饰阶段主要质量控制要点 ............................................. 3 5.1、 一般抹灰空鼓、 开裂 ........................................................ 3 5.2、 瓷砖墙面空鼓、 脱落 ........................................................ 3 5.3、 板块地面空鼓 ................................................................... 4 5.4、 塑钢门窗质量问题 ............................................................ 5 六、 保证安全施工措施 .................................................................. 6 6.1、 安全施工组织保证体系 ..................................................... 6 6.2、 安全施工保证制度 ............................................................ 6 6.3、 安全技术措施 ................................................................... 7
中国一冶天津小王庄安置房工程项目部
装饰装修质量施工方案 1 一、 工程概况 1、 工程名称：
天津滨海新区小王庄示范镇农民安置用房 2#、 4#地住宅工程；
2、 建设地点：
东至规划支路六， 南至规划次干路一， 西至津淄公路， 北至马厂碱河；
3、 建设规模：
滨海新区小王庄示范镇农民安置用房 2#、 4#地住宅工程建筑面积为 158464. 09 平方米， 建筑高度 15. 9 米， 5 层； 单体跨度 15 米， 砖混结构；
4、 随着 2#地 2~34#、 4#地 1~22#楼主体结构的完工， 施工重点由主体向装饰及安装转移。
按“先主体后装饰， 先天棚后地面， 室内外同步粉刷” 原则， 垂直方向上按由上向下进行施工。
5、 总体施工原则: 先进行地面土方回填、 夯实、 垫层及门窗工程安装施工，施工完毕后， 进行内外墙抹灰， 厨房卫生间墙面砖镶贴、 及楼地面防水、 保温、地面砖镶贴流水作业进行， 待内外墙抹灰施工完成后， 进行外墙保温及外墙涂料施工阶段， 水电专业管道安装及设备安装调试等按照装修的不同阶段及时配合施工。
二、 编制依据 1、 设计图纸及设计说明书；
2、 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) ；
3、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2010) ；
4、 质量通病及防治措施；
三、 隐蔽工程质量控制 隐蔽工程是指那些在施工过程中， 上一工序的工作结束， 被下一工序所掩盖，而无法进行复查的部位， 不经项目部批准， 隐蔽工程不得覆盖， 项目部对隐蔽工程检查合格后， 在隐蔽前通知监理， 隐蔽工程验收的项目主要是完工后无法进行检查的工程， 一些主要结构部位和有特殊要求的隐蔽工程， 在施工过程中， 项目部会对这些项目 进行特别预检、 复核。
四、 保证工程质量措施 4. 1、 质量保证体系 1． 根据公司《质量手册》、《程序文件》、《作业手册》 及合同要求， 认真编
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装饰装修质量施工方案 2 制出项目 质量计划， 对工程质量进行控制和审核， 确保工程施工中按项目质量计划实施。
2． 建立以技术负责人为首的质量管理机制， 按照“谁施工， 谁负责工程质量” 的原则， 明确各个岗位的质量责任， 在此基础上开展自 检、 互检、 专检即“三级检查” 工作， 分项工程的检查覆盖面达 100%， 按规范规定划分分项范围， 实行分段控制， 分项工程合格率达到 100%， 并力争达到优良标准。
3． 运用全面质量管理手段， 严格各工序、 各岗位的工作质量， 对关键部位组织 QC 小组进行质量攻关。
4． 严格质量责任， 对管理人员按项目管理责任制办理奖罚， 对生产班组按完成某个分项工程人工工资实行奖罚， 达到优良者， 奖工资额 5％； 不合格者，自负人工工资和一定的材料损失费。
5． 严格“三检” 制度， 坚持班组自检与互检， 交接检或专职检， 对于主控项目及一般项目 全数检查， 要防止流于形式。
凡公司质量定期检查与项目质量检查结果不符者， 要扣除项目质量分， 并通报批评。
6． 加强技术资料收集、 整理， 切实做到“三同步”。
主要施工材料必须有质量保证书（出厂合格证）， 不合格材料杜绝进场。
4. 2、 质量保证技术措施 1）、 抹灰质量控制 a) 安排经验丰富的抹灰工进行内外墙抹灰， 确保抹灰工程的立面垂直度、 表面平整度及阴阳角方正等符合要求， 各抹灰层之间粘结牢固， 不得出现空鼓、 爆灰和裂缝现象。
b) 与材料供货商签订技术协议， 严格计量、 配合比管理， 并结合现场抽查，严格控制砂浆和易性能。
粉刷厚度必须满足设计及规范要求， 粉刷层应作到外光内实。
2）、 地面砖面层质量控制 a) 铺设前对地面砖的规格尺寸、 外观质量、 色泽进行挑选， 表面应洁净、 色泽一致， 且浸水湿润， 晾干待用。
b) 铺设时， 严格控制表面平整度、 缝格平直、 接缝高低差。
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装饰装修质量施工方案 3 五、 装修装饰阶段主要质量控制要点 5.1、 一般抹灰空鼓、 开裂 由于我们工程抹灰工程量比较大， 因此抹灰质量的好坏直接影响到涂料、 墙砖等饰面工程的装饰效果；
1、 原因分析；
1）
抹灰基层太光或有油迹；
2）
砌体基层未充分湿润晾干；
3）
过早施工， 砌体强度未稳定；
4）
砼梁与墙体交接处节点未处理好；
5）
施工预留洞口、 后浇带处；
6）
抹灰厚度偏大；
2、 质量控制要点 1）
抹灰前对基层必须处理干净， 光滑表面应做毛化处理， 隔夜浇水湿润。抹灰时应分层进行， 每层抹灰不应过厚， 并严格控制间隔时间， 抹完后及时浇水养护， 以防空鼓、 开裂。
2）
抹灰时避免将接槎放在大面中间处， 一般应留在分格缝或不明显处， 防止产生接槎不平。
3）
现浇混凝土梁柱抹灰基层必须进行毛化处理， 通常采用甩浆、 批砼界面剂。
4）
目前往往是墙体砌筑刚完， 就开始抹灰， 这样很容易造成墙体强度未稳定， 造成上下拉力， 中间出现横向裂缝。
5）
砼梁与墙体交接处， 根据设计要求进行施工；
6）
施工洞口留好拉结筋、 形成斜向马牙搓， 待抹灰时再沿接缝处， 钉入挂网， 后浇带处待主体完工， 充分沉降后再施工， 做法同施工洞口。
7）
抹灰厚度不得过厚， 超过 35mm 处， 必须分层施工， 或增加钢丝网等加强措施。
5.2、 瓷砖墙面空鼓、 脱落 1、 原因分析 1）
瓷砖没有足够时间在水中浸泡， 致使瓷砖吸收砂浆水份， 使砂浆早期脱
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装饰装修质量施工方案 4 水， 或浸泡后的瓷砖未晾干， 镶贴后产生浮动自坠。
2）
挑选不严， 瓷砖本身有隐伤。
3）
基层不平整， 没有事先找平， 使镶贴砂浆厚薄不匀， 砂浆收缩应力不一致而导致空鼓。
4）
镶贴砂浆不饱满， 在操作时就形成空鼓， 有的空在四角， 有的在中心空鼓。
5）
镶贴砂浆厚， 操作过程中用力不均， 或在瓷砖间多敲促使砂浆沉入， 水份上浮， 减弱了 瓷砖与砂浆的粘结力， 从而造成空鼓。
6）
镶贴的瓷砖在其砂浆已收水凝固后再进行瓷砖纠偏， 造成瓷砖与粘结层脱离。
7）
漏嵌缝不密实造成瓷砖脱落。
2、 质量控制要点 1）
瓷砖在使用前必须剔选， 对缺楞、 掉角、 有暗伤以及扰曲变形的都应剔除。
2）
瓷砖在使用前应用清水浸泡到瓷砖不冒气泡为止， 且不少于 2h， 待表面晾干后方可镶贴。
浸泡时间短的瓷砖， 由于吸水快会造成砂浆早期脱水而影响瓷砖粘结强度； 若粘贴表面未晾干的湿瓷砖， 容易产生浮动自坠， 导致瓷砖空鼓脱落。
3）
对平整偏差较大的基层， 应事先用砂浆找平， 使镶贴瓷砖的砂浆厚度控制在 7～10mm 左右， 过厚过薄不仅不利操作， 也影响质量。
4）
瓷砖镶贴， 应随贴随纠偏， 严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。
5）
镶贴瓷砖时， 每块瓷砖上抹砂浆时要估量准确， 过多了会影响已镶贴邻块瓷砖， 过少易空， 若瓷砖上墙后再补灰也易空鼓， 因此不得在砖口处塞灰， 防止空鼓。
6）
镶贴瓷砖时可用手轻压， 或用小铲木把轻敲， 但不宜多敲， 否则也易造成空鼓。
7）
瓷砖镶贴后应及时清理墙面。
嵌缝必须密实， 防止漏嵌。
5.3、 板块地面空鼓 1、 原因分析
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装饰装修质量施工方案 5 1）
基层表面清理不干净或浇水湿润不够， 涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长， 水泥浆风干结硬， 不起粘结作用， 造成板块面层与基层一起空鼓。
2）
板块面层铺设前， 背面浮灰没有刷净和浸水湿润， 若在施工中直接将干燥的板块进行铺设， 水泥砂浆中的水份很快被板块吸去， 造成砂浆脱水而影响其凝结硬化， 降低了砂浆的强度， 影响砂浆与基层， 砂浆与板块的粘结。
3）
铺设砂浆应为干硬性砂浆， 如果加水较多或砂浆不振实， 不平整， 易造成板块层空鼓。
2、 质量控制要点 1）
基层表面必须清扫干净， 并浇水湿润不得有积水， 以保证垫层与基层结合良好。
基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀， 并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。
2）
板块面层在铺设前， 浸水湿润， 并将石板背面浮灰杂物清扫干净， 等板块达到面干饱和时铺设最佳。
3）
板块铺贴后， 于第二天对板块缝进行灌缝。
灌缝前， 应将地面清扫干净，并将缝内松散砂浆清掉， 灌缝应分几次进行， 用刮板往缝内刮浆， 再用同色水泥浆进行擦缝， 直至缝内填满水泥浆。
然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆， 并做好养护， 保护工作。
在养护期间不准上人行走或使用。
5.4、 塑钢门窗质量问题 1、 原因分析 1）
色差大 2）
外墙渗漏 3）
外墙污染 2、 质量控制要点 1）
应注意的质量问题 2）
塑料门窗安装时， 应将门窗扇放入框内， 当框和扇配合成套找正完毕，再检查门窗开关灵活度， 合格后方可将门窗框固定。
3）
木楔固定门窗框时， 木楔应塞在门框能受力的部位， 以防框子受压变形。
4）
填塞洞口墙体与连接铁脚之间的缝隙时， 密封胶应冒出铁脚 1~2mm。
5）
不得用含沥青的材料、 水泥砂浆、 水泥麻刀填嵌门窗框与墙体之间的缝隙。
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装饰装修质量施工方案 6 6）
门窗框扇如有污染物， 严禁用刀括。
7）
有后继施工的房间， 门窗框的保护膜不得撕掉， 如已损坏， 应贴纸保护区。
8）
塑料推拉门窗扇应装设防脱落的装置。
3、 应注意的环境问题 1）
施工用的各种材料应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 的规定。
2）
施工垃圾及时清理， 做到活完脚下清， 保持施工现场清洁、 整齐、 有序。
3）
禁止将塑料制品在施工现场丢弃、 焚烧， 防止空气污染及有毒气体伤害人体。
4）
应注意的职业健康安全问题 5）
施工中使用的电动工具及电气设备， 均应符合国家现行标准的规定。
6）
电动工具应安装漏电保护器， 当使用射钉枪时应采取安全保护措施。
7）
施工现场未经批准不得动用明火， 必须使用明火时， 应办理动火证并派专人监护， 并配置灭火器材。
8）
安装门、 窗及安装玻璃时， 严禁操作人员站在樘子、 阳台栏板上操作。门、 窗临时固定， 封填材料未达到强度， 以及电焊时， 严禁手拉门、 窗进行攀登。
9）
在高处外墙安装门、 窗， 无外脚手时， 应张挂安全网。
无安全网时， 操作人员应系好安全带， 其保险钩应挂在操作人员上方的可靠物件上。
10）
进行各项窗口作业时， 操作人员的重心应位于室内， 不得在窗台上站立，必要时应系好安全带进行操作。
六、 保证安全施工措施 6.1、 安全施工组织保证体系 成立项目“安全生产领导小组”， 由项目 经理、 技术负责人、 安全员、 施工员组成， 施工现场设“安全生产管理办公室” 由一名专职安全员具体负责本项目日常工作。
6.2、 安全施工保证制度 a）
建立健全安全生产责任制度， 明确安全生产责任制， 强化全员安全意识，切实贯彻“安全第一， 预防为主” 的方针， 认真执行国家和公司有关安全生产的
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装饰装修质量施工方案 7 法规制度。
b）
明确项目经理是项目 安全生产第一责任人， 明确安全员对安全生产具有一票否决权， 安全员有权决定停工整改。
c）
现场设置专职安全员， 负责以下工作：
施工现场巡视检查， 及时通知有关人员按期消除隐患； 监督检查电气线路开关和漏电保护装置是否都整齐有效； 监督检查架子、 立网是否牢固可靠，是否符合安全标准； 监督施工人员遵守操作规程， 制止违章作业。
d）
定期进行安全交底和安全教育， 安全交底由技术负责人主持。
e）
进场工人均要进行严格的本级安全教...