县房地产经验发言10篇县房地产经验发言 在房地产业协会工作座谈会上的讲话**同志在房地产业协会工作座谈会上的讲话各位领导,同志们:今天，市房协在这里组织召开房地产业协会工作座下面是小编为大家整理的县房地产经验发言10篇,供大家参考。
篇一：县房地产经验发言
房地产业协会工作座谈会上 的讲话 **同志在房地产业协会工作座谈会上 的讲话各位领导,同志们:今天， 市房协在这里组织召开房地产业协会工作座谈会， 表彰了一批先进工作单位和个人， 并共同研究布署 2008 年房协工作任务。这次会议， 正值辞旧迎新和全市上下深入贯彻“两会”精神之际召开， 也是在 我市房地产业发展处于一个关键 的时期召开 的会议， 其意义深
远， 责任重大。
过去 的一年里， 市房协做了大量 的、 卓有成效 的工作， 能够以《宿迁房地产》 会刊以媒介， 以举办业务培训班为抓手， 上传下达， 多方协调， 为 我市房地产市场健康稳定发展作出了积极贡献。
但由于 我们 的市场法规体系 的覆盖还不全面， 有空白， 制度之间 的衔接有漏洞， 行业 的自律缺乏自觉性， 部分开发企业 的法律法规意识还比较淡薄， 诚信建设还处在初级阶段， 因此， 也使得房地产业暴露出一些在这个时期难以避免 的许多问题。
2007 年， 建设部等八部门在全国开展房地产秩序专项整治，
我市也积极贯彻落实相关整治精神， 与各部门联手开展房地产市场秩序专项整治工作。
去年， 共对房地产企业立案 8 件， 其中对 4 家企业实施了行政处罚。
如未按规定组织竣工验收就擅自交付使用 的富豪现代城项目被处以 60 万元罚款； 未办理质量监督和施工许可证手续就擅自开工建设 的兴鸿一品工程被处以 50 万元行政处罚。
通过多部门执法监察和专项整治， 取得了一定成效， 有力 的净化了房地产市场， 受到了中纪委、 建设部、 省纪委、 省建设厅 的充分肯定。省纪委编 的《纪检监察动态》、《建设部网站》、《中国建设报》、《中国房地产行业涉税服务网》、《中国住宅与房地产信息网》 等网站媒体曾先后报道了 我市大力度查处房地产市场情况， 2007 年 11 月 21 日全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流会议在青岛召开，
我市市委常委、 常务副市长徐惠民代表 我市作为经验交流单位在会上作了经验介绍。
今年，
我市 的房地产市场整治工作依然任重道远， 尤其是中介市场需要花大力气去整治。
而整治规范房地产市场不能仅靠主管部门去刚性查处， 还需要依靠协会加强行业自律， 把诚信、 品牌、社会责任作为协会工作 的永恒主题。
这里，
我就房协工作再提几点看法， 和大家一起讨论。第一， 坚持为企业和行业服务是协会工作 的根本宗旨。
协会是企业合法权益 的维护者和代言人， 要真正做到为广大会员提供良好 的服务， 就必须如实反映和帮助解决企业在改革发展中存在 的突出问题和实际困难， 敢讲真话、 求真务实， 为企业发展营造良好 的空间和环境， 特别是要不断创新服务形式与服务领域， 努力提高服务质量和效果。
第二， 认真贯彻党和政府 的方针政策是协会工作 的基本责任。
充分发挥协会 的作用离不开政府 的支持， 要积极配合行业主管部门制定和不断完善各项法规政策， 坚持从大局出发， 把握正确 的政策导向， 贯彻国家 的宏观意图。
为此， 协会要把调查研究作为一项基本功， 经常深入开展技术经济和行政立法调研， 及时提出政策建议， 准确、 全面地反映会员呼声和建议， 把维护企业合法权益落实到实处。
第三， 强化信息交流是发挥协会作用 的重要举措。
要充分发挥自身优势， 及时为会员单位提供政策信息、 法律信息和市场信息， 不断加大信息 的覆盖面， 提高信息 的时效性，帮助会员单位正确判断形势， 选择商机， 拓展市场。
第四， 加强自身建设是做好协会工作 的根本保障。
随着市场竞争 的加剧和产业结构调整， 会员单位对协会 的工作 的要求越来越高， 协会必须尽快提高自身素质， 不断增长知识才干， 带头践行荣辱观， 才能提高凝聚力、 代表性和公信度。
为此， 必须认真贯彻落实科学发展观和构建和谐社会 的要求， 用“信诚勤勉、 客观公正” 的会风规范自身行为， 当好政
府助手和企业贴心人。
篇二：县房地产经验发言
建局在“问题楼盘”化解处置推进工作视频会上的经验交流发言 2一、抓行业整治，源头化解风险隐患
二、抓责任落实，协同化解突出问题
三、
抓主要矛盾，分步化解重大风险
四、抓分类处置，依法化解债务问题
五、抓政策保障，创新化解办证难题
近年来，伴随建筑业和房地产业的快速发展，信访稳定问题日益突出。xx 市住房和城乡建设局坚持问题导向，针对行业发展难点、痛点、堵点，集中开展“五抓五化解”，防范化解各类涉稳问题，确保了住建领域的和谐稳定，人民群众幸福感获得感进一步增强。至 xxxx年 x 月底，xx 主城区原有 xx 个涉稳楼盘，已成功化解 xx 个，累计为 xxxx 余户因开发企业原因导致无法办理不动产权登记的购房群众依法办理不动产权证，为购房群众办证经验在全省推广，全市房地产领域信访案件数量占信访案件总量由 xxxx 年初的 xx%降低至目前的xx%左右。
一、抓行业整治，源头化解风险隐患
一是建筑市场专项整治出实招。制定印发《进一步加强建筑市场诚信体系管理的通知》《进一步加强建筑工程管理的意见》等系列文
件，建立健全信用管理体系，完善建筑市场黑名单制度，动态监管，从严查处，着力提升勘察设计质量、规范建筑施工管理、强化监理企业责任，切实规范建筑市场秩序。近年来，全市工程建设领域立案 xxx起，处理建设单位 xx 家、施工单位 xxx 家、监理单位 xx 家，勘察设计单位 xx 家，个人 xxx 人次，处罚金额约 xxxx 万元。二是房地产市场专项整治下实功。以全省对 x 个重点行业领域开展突出问题系统治理为契机，开展房地产业突出问题专项整治，印发《关于开展房地产业突出问题整治工作的通知》，设立房地产市场整治、矛盾纠纷调解整治等 x 个工作组，从速、集中查处一批群众意见大、社会反响强烈的典型案例，并进行公开曝光。对每一起案件，都做到三个不放过，即问题不搞清不放过，整改不落实不放过，处理不到位不放过。三是物业管理专项整治见实效。推进《xx 市物业管理条例》立法，建立完善政府主导、部门联动、街道主抓、业主自治、综合执法等物业管理体制机制，集中整治物业小区中存在的乱搭乱建、侵占绿地、违规装修和物业管理不规范、水平不高等问题，进一步规范了物业管理秩序。
二、抓责任落实，协同化解突出问题
坚持把工作责任落实到领导和部门，形成部门联动、市区共管格局，改变了住建部门一家独唱的状况，极大提高了化解工作的效率和效果。一是领导挂帅抓化解。市委、市政府组建化解房地产领域突出问题领导小组，由市政府分管领导直接挂帅推进问题楼盘化解工作。二是部门配合抓化解。印发《关于建立 xx 主城区房地产业发展工作局际联席会议制度的通知》，住建部门牵头会同政法、法院、公安、
自然资源、市场监管、税务等部门建立联席会议，定期共同研究解决房地产领域突出问题的方案及措施。三是市区合力抓化解。住建部门负责牵头抓好问题的解决工作，区级政府负责抓好群众的宣传和疏导工作。四是干部包案抓化解。印发《关于进一步做好 xxxx 年信访突出问题化解工作的通知》，针对xx主城区存在的xx个信访突出问题，分别由 x 名县级干部，xx 名科级干部包案化解。
三、
抓主要矛盾，分步化解重大风险
先解决事关群众切身利益的问题，再解决一般的经济纠纷问题；先解决项目建设完工的问题，再解决工程款的支付问题。一是抓工资兑付。问题楼盘往往都伴随着民工工资问题，我们采取动用农民工工资保证金或使用房屋冲抵工程款变现等方式优先保障农民工工资。在xx 个问题楼盘的化解过程中，我们动用保证金 xxx 万元，使用房屋冲抵工程款 xxxx 余万元，问题楼盘的农民工工资全部有效化解。二是抓工程竣工。协调法院落实工程款优先的问题，动员施工企业完成工程建设，工程款在项目资产处置时优先受偿。xxxx 年以来，已有 x个项目恢复施工。三是抓资金筹集。会同相关部门督促开发企业千方百计筹集资金，主动协调债权人释放部分冻结的资产，动员施工企业承接项目的开发建设。
四、抓分类处置，依法化解债务问题
问题楼盘搁置的时间越长债务越多，对资能抵债的尽量帮助协调完成建设，对资不抵债的通过法律途径处置。一是积极协调化解资能抵债企业。由于开发企业债务缠身，项目资产已被法院查封，开发商
无力筹集资金和变现资产。经包案工作组评估还有净资产的，则组织开发企业、施工企业和其他债权人商议，千方百计盘活资产、恢复施工，对项目预售资金实行严格监管。二是依法破产清算资不抵债企业。一些开发企业已经负债累累、资不抵债，完全无力支付工程款和其他借款。由包案工作组协调依法进入破产清算程序。去年以来，进入法院破产程序的项目 x 个，已有 x 个问题楼盘得到有效化解。
五、抓政策保障，创新化解办证难题
针对群众办证难题，会同税务、自然资源部门联合印发《关于解决房地产开发企业违规代收税费导致无法办理不动产权证书有关事项的通知》，将“问题楼盘”购房群众办证与追缴开发企业税费、追究相关责任分离，优先满足购房群众办证合理诉求。一是税证分离办证。对因开发企业挪用购房群众办证税费导致无法办证的，将企业欠税挪税和群众办证进行分离，对已缴清税费的群众办理不动产权证书。二是先期验收办证。对由于企业经营不善导致无法完成工程竣工验收备案、不能办理不动产权证的，由住建部门积极协调建设、施工、勘察、监理、设计“五方责任主体”，先期主动开展房屋验收，满足验收各项要求的依法为购房群众办理不动产权证。三是解封资产办证。对由于企业债务纠纷导致资产查封、不能办理不动产权证的，由住建部门积极协调市内外法院，协调债权债务双方达成和解，视情况予以解封办证。
第二部分：
“ “ 不忘初心牢记使命” ” 主题教育党课红色故事 0 20 例
1.周恩来总理几套服装一穿就是几十年，缝了又缝、补了又补，有时还穿着织补过的衣服接见外宾。身边工作人员提醒他礼服早该换了，他笑着说：“穿补丁衣服照样可以接见外宾，织补的那块有点痕迹不要紧，别人看着也没关系，丢掉艰苦奋斗的传统才难看呢。”如今，物质生活条件大为改善，衣服可以不用缝缝补补了，但勤俭朴素的优良传统和作风不能丢。
2.1961 年隆冬时节，63 岁的彭德怀回到湖南老家开展农村调查，历时 50 多天，先后接触了 2000 多名群众和干部，调查了 7 个公社和 10 多个大队的情况。5 份调研报告形成后，彭德怀的侄儿劝他不要向上级反映。“我吃了人民的饭，就要为人民做事，替人民说话。”面对侄儿的再三劝阻，他毅然决然，“有话我还要说！”
3.陈云同志曾说：“领导机关制定政策，要用 90%以上的时间做调查研究工作，最后讨论做决定用不到 10%的时间就够了。”1961 年，陈云在上海青浦县小蒸人民公社蹲点 15 天，写了 3 个调查报告，得出了母猪也应该下放给农民私养、种双季稻不如种单季稻、种小麦不如种蚕豆的结论。这样细致深入的调查，没有“一竿子插到底”“出水才见两腿泥”的精神是做不到的。
4.1927 年 1 月，毛泽东回到了家乡，身着蓝布长衫，脚穿草鞋，手拿雨伞，考察了湘潭、湘乡等 5 个县，历时 32 天，行程 700 公里，撰写了两万多字的《湖南农民运动考察报告》。报告一发表，便引起
了轰动。瞿秋白钦佩地称赞：“毛泽东是农民运动的王！”。
5.1942 年初，359 旅旅长王震率部开进南泥湾，积极响应党中央的号召，一手拿枪、一手拿镐，积极开展边区大生产运动。荒无人烟的南泥湾，一下子变成了“陕北的好江南”，为抗日根据地树立了“自己动手、丰衣足食”的典范。
6.罗荣桓元帅多次被毛主席誉为“老实人”。宁都会议后，毛主席“靠边站”了。罗荣桓因多次支持毛主席的主张，也被撤了职。但他始终坚持共产主义信念，仍旧老老实实地为党工作。
7.任弼时堪称“人民的骆驼”。1947 年 1 月，他知道刘胡兰慷慨就义的事迹后，深受感动，认为刘胡兰是个好典型，当即表态“我要向毛主席报告，要大力宣传”。第二天，他就赶往王家坪向毛主席汇报。任弼时就是这样，说到做到，一心扑在工作上,根本不考虑自己的身体健康状况。
8.黄克诚是一座“忠诚的丰碑”。1959 年庐山会议上，身为总参谋长的黄克诚明知彭德怀受到批判，仍然指出“大跃进”的错误，后来被打成“彭德怀反党集团”成员。毛主席去世后，当有人贬损毛主席和毛泽东思想时，又是黄克诚，不计前嫌，挺身而出，捍卫毛主席的形象和毛泽东思想这面旗帜。
9.董必武与何连芝 1937 年在延安结婚，育有三名子女：董良羽、董良翚、董良翮。三个名字之所以都带“羽”字，是因为董必武深感旧中国的“落后就要挨打”，希望中国自己制造的飞机早日飞上蓝天，期待他们兄妹志存高远，为国家建设作贡献。也正因为有这样的愿望，
他对孩子们的要求很严格，1963 年 1 月 28 日还专门写了首《字三子》诗：“蓄势如鹰隼，奋飞健翼张”“武能御外侮，斯文亦在兹”“如鹏飞有意，标指向天津”。
10.有一次，周总理到上海出差，听说有一些领导同志带着夫人、孩子到地方去，食宿费用都向地方开支后，他非常生气。回到北京后，他在全国第三次接待会议上向各省市代表提出：“今后无论哪个领导到省里去，吃住行等所有开支，地方一概不要负担，都要给客人开具账单，由本人自付。这要形成一种制度。”
11.刘伯承元帅不抽烟、不喝酒、不喜娱乐，“一生只研究打仗这一件事”，“自打从军时起，就做好了准备。路死路埋，沟死沟埋，狗吃了得个肉棺材”，在战斗和工作间隙，翻译大量的苏联军事教材下发指导部队作战，被誉为“论兵新孙吴，守土古范韩”。
12.毛泽东同志 1938 年 4 月 9 日出席抗大第四期开学典礼时对学员说，你们若想在抗大站住，首先要下定三个牺牲的决心，“第一个决心是要牺牲升官，第二个决心是要牺牲发财，第三更要下一个牺牲自己生命的最后的决心”“没有最后的决心是不够的，更要有为四万万五千万同胞牺牲自己贡献生命的决心”。牺牲升官、牺牲发财、牺牲生命，是毛泽东同志给共产党人和革命军人标定的精神高地。这“三个牺牲”，非但没有吓跑抗大学员，反而吸引了成千上万的进步青年，形成“打断骨头连着筋，扒了皮还有颗心，只要还有一口气，爬也要爬到延安城去抗大”“抗大抗大越抗越大”的滚滚洪流。
13.抗日战争胜利后，迫于国际舆论压力和国内民众希望和平的
意愿，蒋介石不得不作出姿态，电邀毛泽东到重庆举行会谈。蒋介石开始不把共产党和毛泽东放在眼里，但一经与毛泽东见面，就改变了看法。蒋介石对其秘书陈布雷说：“毛泽东嗜烟如命，但他知道我不吸烟后，在同我谈话期间，竟能做到数小时不抽一支烟。他所表现出的决心和精神，说明此人绝对不可轻视！”历史已经证明，蒋介石在这一点上是看得很准的。
14.毛泽东同志当年曾引用一首咏泥神的诗来给官僚主义者画像：一声不响，二目无光，三餐不食，四肢无力，五官不正，六亲无靠，七窍不通，八面威风，久坐不动，十分无用。他尖锐地把官僚主义称作“反人民的作风”，大声疾呼“要把官僚主义这个极坏的家伙抛到粪缸里去，因为没有一个同志喜欢它”。
15.红军长征中，吴起镇一仗，我军大获全胜，毛泽东十分高兴，赋诗赞扬彭德怀：“谁敢横刀立马？唯我彭大将军。”彭德怀看后深感不安，将诗中的“唯我彭大将军”改为“唯我英勇红军”。朝鲜战场上，巴金写下了《我们会见了彭德怀司令员》一文，彭德怀看后，提出修改意见：“巴金同志，‘像长者对子弟讲话’一句改为‘像和睦家庭中亲人谈话似的’。我很希望这样改一下，不知允许否？其实，我是一个很渺小的人，把我写得太大了，使我有些害怕！”
16.陈云曾讲，工作作出成绩时，头一个是人民的力量，第二个是党的领导，第三才轮到个人。他强调，这样的次序是不能颠倒的。只有这样认识问题，才能深谙“我是谁，为了谁，依靠谁”的真谛，真正在感情上思想上和工作上信赖、依靠党和人民，始终做到“俯首甘为孺
子牛”。
17.1927 年夏秋，正是大革命失败后的血雨腥风之际，年届五十的徐特立面对大批共产党人被杀害的白色恐怖，在最危险的时候毅然加入了中国共产党。1937 年 1 月 30 日，徐特立六十大寿时，毛泽东写信祝贺徐老生日提到此事时说：“当革命失败的时候，许多共产党员离开了共产党，有些甚至跑到敌人那边去了，你却在 1927 年秋天加入共产党。”徐特立的入党，给今天的我们以深刻启示，这就是：矢志不渝坚定理想信念，矢志不渝对党绝对忠诚，矢志不渝为民工作。
18.晚辈不准丢下工作专程来看望；来者一律住招待所；一律到食堂排队买饭菜，无工作者总理付伙食费；看戏以家属身份买票入场，不准用招待券；不允许请客送礼；不允许动用公家汽车；凡个人生活，能自己做的事，不要别人来办；生活要艰苦朴素；不要说出与总理的关系，不要炫耀自己；不谋私利，不搞特殊化。这十条家规，展现了老一辈革命家廉洁奉公的高风亮节，为后人留下了一笔宝贵的精神财富，令人敬仰。
19.在长征时期，曾经有过一个“半条棉被”的故事。在湖南汝城县沙洲村，3 名女红军借宿徐解秀老人家中，临走时，将自己仅有的一床被子剪下一半给老人留下了。老人说，什么是共产党？共产党就是自己有一条被子，也要剪下半条给老百姓的人。
20.抗战时期，毛泽东经常到延安的一些高校讲党课。有一次，毛泽东等领导同志走进教室时，大家站起来热烈鼓掌。毛泽东微笑着摆摆手，让学员们坐下。他先介绍了跟随他来的几位领导同志，然后说：
“我今天帮你们请来几位教员，有洋的，也有土的，我就是土的一个。”当介绍到徐特立时，他说：“他不仅是你们的老师，也是我的老师。”1937 年 4 月至 8 月，毛泽东又在“抗大”开设了“辩证唯物论”课程。每周二、四上午上课，每次 4 学时，下午参加学员讨论，总共达到 110 多学时。
篇三：县房地产经验发言
的房地产市场在经过了十几年的发展之后,随着国家相关政策法规的出台和实施以及消费者的不断成熟,市场正在进一步得到规范。下面就是给大家整理的房地产剪彩仪式领导讲话稿，仅供参考。
尊敬的县委____、____，各位领导，各位来宾,女士们，先生们：
你们好!
龙狮歌盛世，鼓乐奏华章。值此 20xx 年辞旧迎新之际，我们在这里隆重举行“崇尚华府”开工典礼，在次我谨代表湖北绥安房地产开发有限责任公司全体员工向在百忙中前来参加开工典礼的各位领导、各位嘉宾、社会各界朋友表示热烈的欢迎和诚挚的感谢!
“绥安〃崇尚华府”项目自今年 8 月与崇阳县国土局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》以来，在崇阳县委县政府的大力支持下，在天城镇镇政府、崇阳县公安局、城建局、国土局、发改局等相关职能部门的积极配合下，在社会各界朋友的帮助下，通过项目论证、规划设计和前期入场等各项前期工作，今天奠基开工了!在此，我对县委县政府领导、各职能部门、社会各界朋友为我项目开工所付出的辛勤劳动表示衷心的感谢和诚挚的敬意!
湖北绥安房地产开发有限责任公司是一家具备国家二级开发资质、AA 资信等级的房地产开发企业，一直以来致力于三、四线城市的房地产开发，积累了三、四线城市房地产开发的丰富经验，积聚了一批专业的房地产开发人才，我们先后开发的“孔雀苑”、“丽水鑫城”等项目都取得了良好的社会效益、环境效益和经济效益，赢得了社会各界的广泛赞誉。公司历年被湖北省工商局、武汉市工商局、黄冈市工商局授予“守合同重信用企业”、“客户信得过企业”等称号，多次被评为“纳税先进企业”。
“崇尚华府”项目坐落于崇阳县美丽的天城镇，占地 余亩，总开发建筑面积 20 万平方米，分三期四年开发，总投资近 5.2 亿元人民币，可创税收近 6 千万元，可提供就业岗位近5 千个，可扩大城市固定资产投资近 4.5 亿元，是一个汇集休闲、教育、商业、居住为一体的国际级人文公园社区。
“崇尚华府”从规划设计、工程材料采购到施工团队选拔，每个环节都将严格控制、周密部署，将以精湛的工艺为崇阳人民打造一座涵盖多层、小高层、高层等多重物业形态的容量城邦。
今日“崇尚华府”的奠基仅仅是一小步，我相信，有崇阳县委县政府各级领导对“崇尚华府”项目开发及建设的高度重视，有各界人士的关心和支持，有工程建设各方的共同努力，有广大工程建设者的辛勤劳动,“崇尚华府“项目一定会成为崇阳县商品住房的示范工程、精品工程。
在此，我代表我公司全体员工向崇阳县委县政府郑重承诺：我们绥安人将不辜负各级领导的重托与厚望，我们将始终贯彻“诚信为本，合法经营，依法纳税”经营思路为崇阳县的城市建设 砖加瓦，为崇阳县的社会和经济发展奉献一份绵薄之力。
我代表我公司全体员工向即将成为“崇尚华府”项目的业主郑重承诺：我们有能力、有把握、有信心，把好质量关，严格监督。把“崇尚华府”倾心打造成一个环境优美、质量优良、品位高雅的示范小区，让每一位业主成为“崇尚华府“真正的主人!
在我公司的发展过程中得到了各金融单位及相关协作单位的大力支持，在此，我对多年来支持、信任我们的各合作单位表示衷心的感谢并热烈欢迎你们参与到“崇尚华府”项目的建设中来，借此机会我向各协作单位郑重承诺：我们将以“合作共赢”为基础，“诚实守信”为根本，“优质高效”为前提，为大家提供一个广阔发展的平台，为我公司和各协作单位的美好未来携手共进!
“律回春晖渐，万象始更新”，我们即将迎来充满希望的 20xx 年，新的一年开启新的希望，新的历程承载新的梦想。20xx 年是我国的传统猪年，也注定是崇阳县社会、经济、民生大步跨越的一年。在这新年来领之际，我祝愿崇阳县明天更美好!也祝愿“崇尚华府”再创佳绩，共创绥安新辉煌!最后祝愿各位领导、各位来宾、社会各界朋友新年快乐、万事如意、合家欢乐! 谢谢大家!
各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：
在这春暖花开、春意盎然的季节。今天，我们在这里隆重举行永安家园开工庆典，这是我县加快旧城区改造步伐、经营城镇、提高城镇品位的具体体现。在此，我代表县委、县政府向朝阳永安房地产开发公司和建设者们致以最热烈的祝贺。
永安家园的开发建设，为城区建设增 了一处靓点工程，同时又将在镇内形成一处居住条件优越、功能完善的住宅小区，它的建设必将进一步改善城区面貌，对全面推动城区房地产业的发展起到积极作用。
去年，我县不断加大了旧城区改造力度，共实施了 13 项工程。其中，新惠路开发建设是旧城区改造中的一项重要内容。朝阳永安房地产开发公司审时度势，抢抓机遇，凭借较强的经济实力和丰富的房地产开发经验，通过竞标，取得了新化路的开发建设权。在新惠城区，随着永安家园等开发项目的开工建设，不仅刺激居民的购房消费需求，能够带动建筑业、建材业、装璜业、商业的发展，而且能够扩大就业，增加税收。将全面提升新惠城区的建设水平，促进城镇经济全面发展。
房地产业是城镇经济中的新兴支柱产业，房地产开发支撑城镇发展。我县的房地产业刚刚兴起，全县有 10 亿多元的居民储蓄存款，居民潜在的购买力非常强。随着我县推进城镇化步伐的不断加快，新惠镇作为全县政治、经济、文化、科技与信息中心，新惠镇的建设水平将不断提高，聚集作用将进一步增强，可以说新惠城区的开发建设潜力巨大，商机无限。现在一批有远见的开发商纷纷来新惠小城投资兴业，作为我们来讲，要为来敖汉创业的企业创造最优良的发展环境，自觉创造亲商、重商的氛围，搞好服务，多方帮助，切实解决他们所存在的困难，使外来的开发建设者们安心我县的小城镇建设。各位投资者也要抓住机遇，以人为本，诚信经营，有序竞争，不仅要经营好自己的商品，更要经营好自己的信誉，用全新的开发建设理念，不断创新思维，致力于推动新惠城区建设，共同把新惠镇建设成为富有特色、富有品位、设施配套、功能完善的新兴小城市。
希望朝阳永安房地产开发公司继续发挥自身优势，坚持高起点、高标准、高质量、高品位的原则开发建设永安家园，严把工程质量关，加快施工进度，确保今年完成全部建设任务，把永安家园建设成为建筑质量优良、配套设施完善、入住者满意的高品质住宅及商业小区，
成为新惠镇内房地产开发中的示范工程，为我县房地产业的发展起到先锋模范作用。
最后，祝朝阳永安房地产开发公司事业兴旺，通过在我县的开发建设，使企业再上新台阶，再创新业绩。
尊敬的各位领导、各位来宾，同志们：
今天，广饶·阳光花园开盘典礼仪式在这里隆重举行，我谨代表稻庄镇党委、政府表示热烈的祝贺!对各位领导、各位来宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
近年来，在县委、县政府正确指导下，在县直部门的大力支持下，我们认真落实 ，积极适应国家宏观调控形势，解放思想，抢抓机遇，拼搏进取，经济社会各项事业取得巨大成就。围绕经济建设这个中心，我们坚持走“农业稳镇、工业强镇、商业兴镇、环境立镇、依法治镇”的综合发展之路，全镇经济和社会各项事业得到快速发展，发展环境进一步优化。农业和农村经济稳步发展，大棚草莓、反季节芹菜、花卉等特色种植业和肉鸡、肉鸭、肉羊、肉牛等特色养殖业已成规模。工业经济实现了跨越式发展，经济实力显著提高。围绕纺织印染、橡胶轮胎、精细化工、机车制造、五金建材等五大主导产业，依托大海集团、西水集团、华骜集团等龙头企业，规划建设了大海工业园、西水工业园、华骜工业园、镇直工业园四大园区，实现了工业企业的聚集化、规模化、集约化、专业化发展。XX 至～三年时间，固定资产投资达到 35 亿元。西水集团全钢子午胎、钢丝帘线，大海集团锦纶 6 轮胎帘子布、高档喷气织机服装面料，华骜集团低温脱酚棉蛋白等一批高科技项目建成投产，成为推动全镇工业经济发展的强劲动力。去年以来，我们广泛开展“文明诚信”和小康文明村创建活动，全镇文明信用村达到 37 个，文明信用企业达到 19 个，文明信用户达到 4700 户;闫口、淄河店、灰堆等 5 个村被确定为市级小康文明村，讲文明、重诚信蔚然成风。XX 年以来，我们按照高标准、适度超前、与县城和大王对接的思路，制定了小城镇详规，并逐步实施。“四纵一横”道路、东青高速公路稻庄互通立交桥和淄河水库的建设，都为稻庄小城镇的高标准建设夯实了基矗～年，全镇实现生产总值 13.59 亿元，企业总产值 65.5 亿元，利税 5.48 亿元，地方财政收入 1754 万元，出口创汇 6620 万美元，招商引资 1.2 亿元，农民人均纯收入达到 4540元。生产总值、财政收入等主要经济指标增幅为历年最高。先后获得了山东拾城镇建设新型乡镇”、“齐鲁乡镇之星”、“土地管理模范乡镇”，东营市“文明乡镇”、“全市思想政治工作先进单位”等荣誉称号;镇党委连续被市委授予“五个好”乡镇党委，各项工作在县委、县政府历年综合考核中都名列前茅。
为实现稻庄的新跨越，今年，我们提出了到～年全镇工业总产值突破百亿元，利用三至五年再建一个新稻庄”的奋斗目标。3 月份，县委书记徐春福同志到我镇调研，对我镇提出了“实现城乡统筹、工业和园区建设、小城镇建设三个突破”的新要求。今年，我们聘请了同济大学规划设计院对稻庄小城镇发展做了详细规划，逐步将稻庄建设成为经济繁荣、人民富裕、环境优美、社会文明、和谐发展的现代生态型城镇。
阳光花园住宅小区，是我镇的重点招商项目之一，是我镇的第一个大型居住小区，代表了全镇的居住趋势。小区建设开工以来，我们与晨光公司的合作非常愉快。阳光花园小区的建设，成为稻庄城镇和基础建设新的亮点，并将有力的推动稻庄城镇建设的快速发展。
在此，预祝阳光花园住宅小区开盘成功!祝各位来宾身体健康，工作愉快!
谢谢大家!!
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篇四：县房地产经验发言
开发区项目分享 ——县城模式总结
谨呈：
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2012.5
本报告是严格保密的。
2 2 2 、县城市场特征
3 3 、县城模式关键点
4 4 、可落地建议
1 1 、前言
本报告是严格保密的。
项目位于全椒经济开发区，属中等规模、中等容积率项目
3 前言
全国现象
项目概况
地块基本指标
用地性质
商住用地，比例未定
存在 10 亩科研用地指标
规模
占地约 120 亩， 80320㎡；分两期供应，一期供地 40 亩，后续供应 80亩， 10 亩科研用地指标存在于 80 亩用地中
容积率
2.2
计容积率建筑面积
176704 ㎡
建筑限高
无
地价
136 万/ / 亩
车位比
住宅车位比 1:0.6
商业 0.5 个 /100 ㎡
40 亩
80 亩
项目位于全椒经济开发区，县城北向发展方向上，但当前认知度一般 项目内部：地块内部不平整，杂草丛生，存在土方堆积、开挖水塘及少量菜地 基本指标：基本指标：中等规模的中等容积率项目，存在多种物业类型组合的可能性
本报告是严格保密的。
项目所处区域对外通达性良好，周边厂区众多，未来商品房开发相对集中，当前配套缺乏
4 80 亩
40 亩
纬三路
经一路经一路
1 1
2 2
3 3
4 4
5 5
6 6
7 7
四至与交通：北至纬三路，东至经一路，西南临金帅西路，临街条件较好；西距滁全主干道400米左右，交通便利，具有良好的通达性和进入性 1、宇业东方红郡；2、皖投水岸星城； 3、蔡庄大塘；4、蓝石都市豪庭； 5、青年城；6、安徽天鹰实业有限公司； 7、开发区科技创业中心 纬三路
滁全大道
金帅西路
经一路
周边环境—— 项目所在区域为未来经济开发区商品房集中供应区； 除在建社区外，经开区以工业厂房为主，但污染型企业较少，不会对居住价值造成贬损； 景观资源：项目西南面临蔡庄大塘水景资源，水质较好，且规划为小型公园 市政及商业配套：801公交，商业方面基本空白 前言
全国现象
项目概况
本报告是严格保密的。
特征1 1 ：以 T2 的多层和小高层为主，开始出现高层产品，产品类型逐步趋于多元化
5 前言
全国现象
市场特征
入市时间
项目名称
体量
物业类型
梯户比
价格
2006年4月底 江海儒林新城 占地580亩 多层、小高层、联排 1T2H 多层4800 2007年年底 天都四季莱茵 占地105亩，总建面10万㎡ 多层 1T2H 多层4400 2008年2月 福联世纪花园 占地50多亩，建筑面积5万多㎡ 多层 1T2H 多层4500 2009年10月 莲花山庄 占地6万㎡，总建面10万㎡ 多层、小高层、5栋独栋、少量叠拼 1T2H 多层4800，小高层4500 2009年下半年
皖投水岸星城 （一期）
占地475亩，总建面30万㎡ 多层、小高层、10栋联排别墅 1T2H 多层3400 2010年5月 瑞祥国际名都 总建面20万㎡，其中住宅部分12万㎡，商业部分8万㎡ 多层 1T2H 多层4700 2010年5月 城东三角花园 占地64亩，总建面12万㎡ 多层、小高层 1T2H 多层4100 2011年3月 盛世豪庭 占地10万㎡，总建面20万㎡ 多层、小高层 1T2H、1T3H 多层4200 未开盘 丽阳兰亭 占地4万㎡，总建面10万㎡ 高层 2T4H、2T3H —— 未开盘 蓝石都市豪庭 占地53179㎡，10万㎡的住宅，9000㎡的商业，总户数1063户
小高层、高层 1T2H —— 未开盘 汉一金都国际 占地18亩，总建面5万㎡ ，其中商业部分1.5万㎡ 小高层、高层 2T2H —— 在售项目：以 T2 普通多层为主，出现了少量小高层产品，并有少量别墅产品，但打造水平一般；
在售项目：数量少，体量不大，仅有儒林新城体量较大，但已是最后一期，剩余货量不多，因此目前产品供应量不大；
价格集中在4 4 000 至48 00 元/ / ㎡ ，仅有水岸星城价格为3400 元/ / ㎡ ；
即将销售项目数量不多，体量也普遍偏小；
即将销售项目均为高层、小高层产品，仍然以 T2 产品为主。
本报告是严格保密的。
特征2 2 ：开发水平较为初级，早期多为砖混结构，施工与销售脱节，各物业类型价差未拉开
6 前言
全国现象
市场特征
入市时间
项目
结构
2006年4月底 江海儒林新城 砖混/ 2007年年底 天都四季莱茵 砖混 2008年2月 福联世纪花园 框架 2009年10月 莲花山庄 框架 2009年下半年
皖投水岸星城 砖混 2010年5月 瑞祥国际名都 框架 2010年5月 城东三角花园 框架 2011年3月 盛世豪庭 框架 未开盘 丽阳兰亭 框架 未开盘 蓝石都市豪庭 框架 未开盘 汉一金都国际 框架 建筑结构
入市较早项目多为砖混结构，近期入市的项目均开始使用框架结构 汶川地震后，客户对房屋结构的敏感性大大增加； 全椒之前的项目都是砖混结构的，512汶川大地震后，大家处于安全考虑，更倾向于框架结构。致使全椒第一个框架结构的楼盘福联世纪花园刚一出来，就被客户抢光了。
——唐宁公馆销售代表 现在有规定不能使用砖混结构了，都是框架结构的，这样比较安全。
——瑞祥国际名都销售代表 工期组织与销售节奏
工程组织安排不合理，使工程进度无法跟上销售节奏，常出现施工与销售脱节的现象，拉长了销售周期，无形中增加了时间成本。
一期07年底开盘，共300套，但是由于工期的原因，09年底才售完。
——四季莱茵销售代表 一期10年5月开盘，当天去化100%，由于工程进度跟不上，二期2011年6月才开盘。
——城东三角花园销售代表
产品溢价能力
目前由于市场上小高层产品不多，其价格反而比多层高，但是后期消费者会回归理性。
——唐宁公馆销售代表 市场上各物业类型产品价差尚未拉开，莲花山庄同期多层产品仅比小高层贵300元/㎡ 市场上开发水平较为初级，易于超越，多层溢价能力未能得到体现
莲花山庄
多层 4800元/㎡ 小高层 4500元/㎡
本报告是严格保密的。
特征3 3 ：未来多层的溢价能力将逐渐显现
7 前言
全国现象
市场特征
2010- - 2011 年全椒县主要商住用地出让公告
宗地编号
坐落 面积（㎡）
用地性质 容积率 2010- -B B- -1 1
襄河镇S206省道东 62200 二类居住用地 多层≤1.3.高层≤2.5 2010- -B B- -8 8
城南大道西、福联北侧 37836 二类居住 多层1.5；高层3.5 2010- -B B- - 28
城南大道南侧 40132 居住 2.5 2010- -B B- - 29
城南大道南侧 56312 商住 3.0 2010- -B B- - 38
襄河镇大吴路东侧 53909 二类商住 2.5 2010- -B B- - 39
襄河镇南三路西 52281 二类居住 2.5 2010- -B B- - 40
襄河镇内环南路北 43541 二类居住 ≤3.0 2010- -B B- - 41
襄河镇站前路北侧 51082 二类商住 ≤2.5 2010- -B B- - 42
襄河镇站前路北侧 47539 二类商住 ≤2.5 2011- -B B- - 13
襄河镇城南大道东侧 71345 二类商住综合用地 ≤2.5 2011- -B B- - 20
开发区经二路东、纬二路北 27925 二类商住综合用地 ≤2.2 2011- -B B- - 29
襄河镇S206省道西侧、全柴仓库东 47929 商住综合用地 2.2-3.0 2011- -B B- - 27
十字镇纬五路南侧 57017 二类居住 1.5-2.2 2011- -B B- - 28
十字镇纬五路南侧 55648 二类居住 1.5-2.2 近年来出让土地容积率呈现走高的趋势，意味着未来全椒的高层量会进一步增多，多层产品逐渐趋向于稀缺 随着现有高层项目的交付入住，其公摊大、物业费较高等问题将逐渐凸显，客户对高层有理性认识，但随着高层供应量的增多，客户将会被迫接受，进入“后高层接受时代” 随着上述两大趋势的进一步凸显，多层物业的溢价能力将更趋向于放大
本报告是严格保密的。
特征4 4 ：营销水平较为初级，口碑传播对销售的促进作用显著
8 前言
全国现象
市场特征
莲花山庄
大部分售楼处为临时建筑或沿街商铺，昭示性不强，且装修简单，客户进入后没有品质感； 除水岸星城外，均没有样板房，更没有实体园林景观展示； 水岸星城虽然做了样板房和园林展示，但样板房的户型与销售中的户型脱节，园林景观展示也仅仅使用了草皮和简单的植物，毫无层次感和品质感，对销售的促进作用不大。
丽阳兰庭
售楼处打造
汉一金都国际
大部分项目仅仅做了简单的围板宣传，是有少量项目做了一两块户外广告牌，其他的宣传手段极少使用； 瑞祥国际名都
盛世豪庭
营销推广
只有水岸星城常做暖场活动； 宣传推广的主要途径是靠“老带新”,口碑传播。
唐宁公馆
在县城，口碑的传播对销售的带动作用很大，我们这边很多都是老带新。
——四季莱茵销售代表 很多人了解项目的途径都是通过别人介绍，老带新的客户在我们这占到了8成以上。
——水岸星城销售代表 一期做了一些简单的宣传，二期没有做任何宣传就基本卖完了，客户都老客户带来的。
——莲花山庄销售代表 目前市场上展示水平较低，基本都没有做园林展示和样板房，如果做景观展示的话对会对销售有一定的带动作用。
——福联世纪花园销售代表 本项目有样板房，来买的客户基本都会去看样板房，而且很感兴趣，对销售有一定的促进作用。
——水岸星城销售代表
本报告是严格保密的。
特征5 5 ：以刚性需求为主，客户层级简单，关注实用性，具有圈层感，但对品质理解有限
9 前言
全国现象
市场特征
客户
需求
多数客户都是第一置业或首次换房，属于刚性需求，主要用于自住；
在住宅产品的客户中，投资客户比例偏低。
客户需求偏主流
客户
层级
多数人收入有限，价格是多数人购房的首要关注点；
县城客户收入水平和层级相似，客户圈子小，口碑传播广。
客户层级简单
客户
心理
客户购买产品以实用为主要原则，具有面子心理和圈层感；
对产品品质理解能力较为有限，甚至认为高层是品质的体现。
典型县城客户心理
客户为本地的刚性需求客户，乡镇、县城的都有，而投资的几乎没有。
——莲花山庄销售代表 一般买房的原因是刚性需求（如婚房）和为了小孩上学方便。
——盛世豪庭销售代表 乡镇的客户只关注价格和总价。
——城东花园销售代表 本项目销售火爆的主要原因是价格优惠，4200的均价在城南算很便宜。
——盛世豪庭销售代表 全椒的客户会觉得高层高档，品质高，愿意出较高的价格。
——城东花园销售代表 多层价格一定会高于高层的，但是小区不能没有高层，那样没有品质感。
——唐宁公馆销售代表 从客户的需求、层级和心理上归纳客户特性，后期可以通过产品的设计打造以及营销等手段去满足客户需求
本报告是严格保密的。
10 在这样的市场环境下，该如何操作项目？
我们将其与安徽其他县城市场特征进行比对，发现具有这样一些共性存在 ——
本报告是严格保密的。
11 2 2 、县城市场特征
3 3 、县城模式关键点
4 4 、可落地建议
1 1 、前言
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12 房地产市场发展的四个阶段：
县城市场特征
全国现象
市场发展阶段
成本型市场 经验指标：单价<4000左右 基本特征：
► 发展商以控制成本为基本开发原则； ► 市场产品力水平低，且各物业类型价格差并未拉开； ► 营销水平初级，作用更在与促销而非提价。
溢价型市场 经验指标：单价1万-1.5万 基本特征：
► 产品呈多元化发展，各物业类型的价值差开始拉开； ► 开发商可以通过创新提升自身竞争力 ► 营销溢价能力已经得到充分体现。
高速增长型市场 经验指标：单价5千-1万 基本特征：
► 客户对产品的需求开始呈现多元化； ► 高端产品开始显现，并且能产生一定溢价； ► 营销所带来的溢价开始逐渐显现。
高饱和期市场 经验指标：单价﹥1.5万 基本特征：
► 豪宅的概念开始出现分类； ► 占有强势资源的顶级项目可以不断突破价格； ► 营销开始分级，开始出现奢侈品营销。
本报告是严格保密的。
县城房地产市场 发育不够成熟，价格存在天花板，为典型的成本型市场
13 县城市场特征
全国现象
市场发展阶段
开发商策略多以控制成本为重要原则和导向 市场价格存在天花板，利润空间有限 阜阳市临泉县 以控制成本为重要原则，市场上占据主流的多层产品建筑结构为砖混；为数不多的小高层采用框架结构。
滁州市全椒县 入市较早项目多为砖混结构，近期入市的项目均开始使用框架结构 黄山市祁门县 在产品建筑结构上仍以砖混结构为主，不愿意在产品打造上投入过多。
2011.10滁州市全椒县—— 高价值区域单价集中在4500元/㎡左右，最高4800元/㎡左右，低价值区域单价3400元/㎡ 2011.6黄山市祁门县—— 价格集中在3300-3400元/㎡左右 今年价格可能要突破5000元/㎡，个人认为再往上就快到顶了，就很难了。
——全椒县唐宁公馆 2010.10阜阳市临泉县—— 3000-3200元/㎡，名盘3500-3800元/㎡
本报告是严格保密的。
县城房地产市场开发水平整体偏初级 ——
14 县城市场特征
全国现象
开发水平
物业类型较单一 产品力营造水平不高 营销水平初级 1 2 3
本报告是严格保密的。
物业类型 以多层和小高层为主，高端产品不多且认知程度有限，各物业类型价差尚未拉开
15 县城市场特征
全国现象
开发水平
全椒县
江海儒林新城 多层、小高层、少量联排 多层4800 天都四季莱茵 多层 4400 盛世豪庭 多层、小高层 4200 城东三角花园 多层 4100 莲花山庄 多层、小高层、少量别墅 多层4800，小高层4500 全椒市场上各物业类型产品价差尚未拉开，以莲花山庄为例，同期多层产品仅比小高层贵300元/㎡ 祁门县
南岸水城 多层、小高层 3300-3400，多层最高3700 上海花苑 在售多层 3480-3680 祁红花苑 多层、跃层，别墅 别墅未售，多层3300-3400...
篇五：县房地产经验发言
县首次房屋普查工作电视讲话 文章标题：全县首次房屋普查工作电视讲话
加强领导狠抓落实认真搞好 我县第一次房屋普查工作
同志们：
县政府决定在全县开展第一次房屋普查工作， 主要目 的是为了全面掌握全县城乡 各类房屋总量、 结构及比例构成等情况， 建立全县房地产经济普查数据库， 进一步优化 我县房地产经济结构， 促进经济社会协调发展。
目前， 普查工作已
进入关键阶段， 全县各级各部门和广大人民群众要迅速行动起来， 高度重视， 密切配合， 狠抓落实， 确保普查工作 的顺利完成。
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一、 要统一思想， 提高认识， 增强普查工作 的主动性和责任感。
房屋普查工作是全面了解县情 的重要举措， 是制定房地产发展规划和建立全县住房保障体系 的基础。
建县八年来， 全县房地产状况发生了巨大变化， 县城建设加快推进， 小城镇建设迅速发展， 新农村建设全面铺开， 人民群众 的居住水平不断提高。
但由于 我县是新建县， 至今未开展过房屋普查工作， 未能全面掌握反映国民经济发展水平 的房地产经济指标， 如全县房屋总建筑面积， 人均居住面积及危房面积等， 尤其是农村房屋产权产籍管理严重滞后， 每年因房屋权属引起 的民事纠纷日趋增多。
这些都直接影响了政府对房地产经济 的宏观调控和科学决策，制约了 我县房地产经济 的发展。
因此， 开展全县第一次房屋普查工作势在必行， 是全面贯彻科学发展观， 维护房地产产权人合法权益， 规范房地产市场管理 的迫切需要， 必须切实增强普查工作 的紧迫感和责任感， 在工作中充分发挥主动性、 积极性和创造性。
二、 要精心组织， 周密安排， 扎扎实实做好普查各项工作。
这次普查 的对象是全县行政区域内所有房屋（不包括简易房屋和工棚）； 普查 的主要内容是房屋产权、 房屋使用安全和房屋面积、结构、 数量、 质量、 使用等三个方面 的情况； 普查时间从 2006 年 6 月起到 2007 年 12 月结束， 用一年半 的时间完成入户调查、 数据录入、 资料分析和成果发布工作。
为切实做好普查各项工作， 县政府确定分三个阶段、 四个片区来开展工作。
目前， 为期一个月 的宣传动员阶段已结束， 正紧锣密鼓地进入组织实施阶段， 这一阶段是整个普查工作 的关键阶段，时间最长， 达 16 个月， 即 2006 年 7 月至 2007 年 10 月， 最后是数据统计上报阶段。
四个片区即**区、 泸阳区、 铜湾区、 铁坡区， 为稳妥有序地推进工作， 首先在**镇试点， 取得经验后， 再全面铺开。
在普查期间要突出抓好以下三个方面 的工作：
一是县房屋普查工作组要认真组织和开展好普查工作人员 的业务培训， 使每一个普查人员尽快熟悉普查 的要求、 方法、 程序和内容， 掌握报表 的填写方法， 为优质、 高效完成普查任务打好基础； 二是本着对县政府负责、 对普查成果负责 的原则， 各单位要加强对普查人员及协查人员 的教育， 增强其工作责任心和使命感， 不徇私情， 严格把关， 扎实做好本职工作； 三是每个阶段或每一个乡 镇房屋普查工作结束后， 要科学分析， 及时总结， 有针对性地提出加强管理和深化改革 的建议， 不断完善今后 的普查工作。
三、 要加强领导， 狠抓落实， 确保普查任务如期完成。为搞好这次房屋普查工作， 县政府已成立了普查工作领导小组， 统一负责和协调。
各乡 镇及县直机关单位要成立相应 的工作班子， 指派专人负责具体 的业务联系。
普查领导小组各成员单位要带头搞好本部门本系统 的普查， 加强与有关部门 的联系和沟通， 搞好督查指导，
认真研究和解决普查工作中存在 的问题， 齐心协力地搞好普查工作； 各级各部门要树立大局观念， 积极配合， 不得拒绝或者阻碍普查， 不得虚报、 瞒报和迟报， 更不能刁难， 做到依法行政， 依法办事； 广大人民群众要从服从服务于经济社会协调发展 的要求出发， 站在建设社会主义新农村 的高度， 全力支持配合房屋普查工作， 真正形成“政府统一部署， 部门协作联动， 群众广泛参与” 的高效 的工作格局， 确保普查数据及时准确 的上报。
同时， 要建章立制， 强化管理。
要以这次普查为契机， 针对在房屋使用管理中存在 的问题， 建立健全房地产档案和各种规章制度， 加强和改进房地产日常管理工作， 更好地为经济社会发展服务。同志们， 这次房屋普查工作时间紧、 任务重。
全县上下要以高度 的责任感、 强烈 的敬业精神和求真务实 的工作作风， 团结协作， 努力工作， 确保全县第一次房屋普查工作取得圆满成功！
《全县首次房屋普查工作电视讲话》 来源于文秘 114 网， 欢迎阅读全县首次房屋普查工作电视讲话。
篇六：县房地产经验发言
/p>房交会开幕式讲话稿 5 篇
房交会开幕式讲话稿篇一：
尊敬的各位领导、各位企业以及到来的每个朋友，大家上午好! 时值__年全椒首届房地产交易会在这里即将拉开帷幕，我代表腾讯房产全椒站，全椒求实传递对本次盛会的隆重举行表示热烈的祝贺!向关心、支持房地产业发展的社会各界和辛勤工作在一线的全县房管干部职工致以崇高的敬意!全椒县是一座漂亮的城市，近些年来，在县委、县政府的正确领导下，全椒的城市建设与治理工作立足于高起点、高标准、高效能，经济实力和城市面貌发生了很大异化，全椒的房地产行业得了迅猛的发展。本次活动在“魅力新全椒、共享新生活”的展会主题下，活跃我县的房地产交易市场，拉动居民的住房消费，推动住宅与房地产业的健康有序发展。
我相信，在国家宏观调控、银行贷款收缩的一系列政策的大背景下，我们“__全椒首届房地产交易会”的成功举办，一定会为规范和繁荣全椒的房地产市场起到积极的推动作用，对于促进房地产业持续、稳定、健康发展，都具有特别深远的意义。
最后，预祝__全椒首届房地产交易会取得圆满成功!谢谢大家!
房交会开幕式主持人讲话稿 尊敬的各位领导，各位嘉宾以及到场的每一个朋友们：
今天，__全椒首届房地产交易会在这里即将拉开帷幕了，我谨
2 代表四川省建设厅，向这一盛会的顺利召开表示最热烈的祝贺!
__年，全省城市建设和房地产事业取得全面发展，成都市为此起到了领头羊和生力军的作用。全年共完成房地产开发投资 291.41亿元，同比增长 18.8%，商品房销售面积达 1128.87 万平方米，连续几年保持了旺盛的销售势头。成都房地产业的持续活跃与历届交易会的成功举办和有力推动是密不可分。非常是近年来，成都市房地产交易会不仅始终保持着较高的办会水平，并且力求突破，勇于创新。尤其是成都的房地产还首次进军东部发达城市，在上海举行的第六届“中国住交会”上大放异彩，并一举获得全场唯一大奖--城市营造大奖，为我省其他城市通过房地产业为载体推广城市形象树立了良好的典型。
本届交易会上，具有一流硬件设施和完善服务的交易中心二期场馆式投入使用，为广大的房地产开发商和相关行业提供了更高水准的展示平台，也为购房群众提供了一个更为优越和舒适的购房环境。在房地产业界的不懈努力下，“成都市房地产交易会”这一历经 12 年的传统盛事又迎来了新一轮的发展契机，让我们牢固树立和落实科学发展观，努力提高构建社会主义和谐社会的能力，发扬与时俱进、开拓、勇于争先，求真务实、团结拼搏的创建精神，努力工作，推动我市房地产事业的不断进步!
最后，预祝第 25 届成都市房地产会取得圆满成功!谢谢大家!
房交会开幕式讲话稿篇二：
各位领导、各位来宾、女士们、先生们：
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大家好!
今天，我们共同在此见证__“明月照万家·宜春精品楼盘交易展示会”的隆重开幕。此次盛会的举行，是全市房地产行业的一大盛事。在此，我谨代表市政府对本次盛会的召开表示热烈的祝贺!向莅临本次房交会开幕式的各位嘉宾和广大市民朋友表示诚挚的欢迎!
以房地产为主的房地产业是我国新发展阶段的重要产业支柱，事关国计民生。发展房地产不仅能够拉动内需，扩大消费，更有利于建设人民安居乐业的和谐社会。近年来，随着我市经济建设的不断发展，在推进城市扩容提质过程中，我市积极引导培育房地产市场，全市房地产业发展向户型合理、配套齐全、管理规范、环境优雅的方向迈进，并快速成长为我市发展的支柱产业之一。实践证明，房地产业是城市建设的重要力量，是经济发展的重要支撑，是改善民生的重要保障，对改善人民群众的居住条件、晋升城市品位、改善投资环境、繁荣城市经济具有十分重要的作用。
由第七届月亮文化节组委会主办、市房管局、体育局、宜春日报社承办的本次“宜春楼盘精品交易展示会”，以“享品质生活·建幸福宜春”为主题，是宜春房地产企业的一次集中亮相，也是宜春房地产市场的一次大检阅，更是未来宜春楼市发展的风向标。
此次房交会将是广大开发商展示企业形象、推介楼盘、互相交流的重要平台，是方便广大市民看房、选房、购房的理想场合，更是加强企业与消费者沟通的重要载体。我衷心希望各级各有关单位密切配合，精心组织，认真做好各项服务与保障工作;各参展单位紧紧抓
4 住此次交易展示的良机，诚信经营，优质服务。同时，也希望大家齐心协力，在保质保量的基础上，不断满足人民群众对住宅的多样化需求，为加快发展房地产业，建设幸福宜春做出更大的奉献!
我相信，通过本次房交会的成功举办，必将极大地活跃房地产市场，推动我市房地产产业进一步发展。
最后，预祝本次房交会取得圆满成功!
谢谢大家!
房交会开幕式讲话稿篇三：
各位领导、各位嘉宾、朋友们：
上午好!
秋高气爽，丹桂飘香，值此第四届__县房地产交易会隆重开幕之际，我谨代表__省房地产协会对本次盛会的召开表示热烈的祝贺!向莅临开幕式的各位领导、各位嘉宾和各位朋友表示诚挚的欢迎!
房地产业是现阶段我国国民经济的重要支柱产业，与社会发展和群众生活密切相关，发展以住宅为主的房地产业，提升人民群众居住水平，是全面建设小康社会的需要。近年来，我省的房地产业通过一系列有效政策和措施，不断培育完善市场体系，科学规划行业发展，获得了前所未有的发展契机，取得了令人瞩目的建设成就。作为全国__县之一的__县，更是发挥新县城优势，在推动房地产业发展上积极探索，勇为先锋，凭借先进的发展理念和卓越的发展成绩昂然走在我省房地产业最前列，为全省房地产业的健康、持续发展树立了良好的典型。
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发展必然有挑战，挑战又反过来推动发展。去年以来，针对房地产业中的一些问题，党中央、国务院出台了一系列房地产宏观调控政策。这标志着我国房地产行业进入了调整、充实、提升的发展新阶段。对此，__县房地产业界认识确定，反应积极，不仅遵照中央精神和省委、省政府的要求认真进行行业自我调整，更以开阔的眼界和进取的心态，借助本届房地产交易会契机，积极倡导“四节一环保”绿色住宅理念，推动全县房地产市场健康持续发展，政企双赢，堪为全省表率。
房交会开幕式讲话稿篇四：
女士们，先生们，朋友们：
时值金秋，住宅、汽车产品展示交易会在这里隆重开幕了，我代表省建设厅、省房地产业协会对本次盛会的隆重举行表示热烈的祝贺!向关心、支持住宅与房地产业发展的社会各界和辛勤工作在一线的全市房管干部职工致以崇高的敬意!
是一座美丽的城市，近些年来，在市委、市政府的正确领导下，的城市建设与管理工作立足于高起点、高标准、高效能，经济实力和城市面貌发生了很大异化，的住宅与房地产事业得了迅猛的发展，的住房制度改革和房产管理等工作都跨入了全国先进城市行列，为全省住宅与房地产业的发展提供了宝贵的经验。
房交会开幕式讲话稿篇五：
各位领导、各位来宾、各位朋友、女士们、先生们：
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大家好。中国?新乡__年秋季房地产展示交易会经过一个月的精心筹措，今天隆重开幕了。在此，我代表组委会向给予我们大力支持的社会各界表示最衷心的感谢。向今天到会的各位来
宾、各位朋友表示最诚挚的谢意和热烈的欢迎。为全面贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和全国住房工作会议精神，活跃我市房地产市场，加快房地产业发展，提升我市居民居住水平，改善居住环境，晋升消费质量和品位，规范市场行为，拉动投资增长，根据市政府工作安置，我局在新乡市体育中心举办__年秋季房地产展示交易会。本届房展会，以“和谐宜居——健康家园”为主题，以“展示住宅建设成就，引导群众理性消费，改善居住环境，保障居民基本住房需求，繁荣第三产业，拉动全市经济和社会各项事业全面发展”为目的，以“经济适用房、普通商品房”展销为重点，以加快我市城市化进程、提升人民群众居住质量为目标，波及商品房展示销售、二手房信息展示交流、建材家装展示咨询、政策法规咨询宣传、服务为一体，共设展位 66 个，展位面积 3000 ㎡，参展企业及单位 45 个，参展项目 60 多个，涵盖了我市目前所有房产开发项目，包括高、中、低各档次的房屋，能满足不同消费层次的购房需求，为广大市民和参展单位之间搭建一个良好的沟通平台。
与往届房展会相比，今秋房展会影响更大，参与面更广，服务更全的特点：由以往单一的商品房展示扩大到室内装饰、装修、建材、金融、经纪、评估等机构;新乡房地产网、新乡广播电台将同时直播本届房展会实况;新乡房地产网还将开辟网上房展;为了宣传《物权法》
7 的即将实施，我们还设立了《物权法》宣传区;“__楼市大典——中国?新乡主流媒体房产总评榜”全民评选活动也将与房展会同步启动。以服务新乡城市建设、服务房产开发企业、服务广大人民群众购房置业。
同志们，在备受世人瞩目的《中华人民共和国物权法》和第 22个全国住房日即将来临之际，我们深感责任重大，我们将以房地产展示交易会为契机，进一步做大、做强房地产一级市场，激活房地产二、三级市场，进一步抓好物业管理、装饰装修和建材市场，进一步做好房地产业的服务工作。我们相信，在参展企业和单位及市民的积极参与下，在新闻媒体的大力支持和配合下，本届房展会一定会取得圆满成功。
谢谢大家!
篇七：县房地产经验发言
地产开工庆典发言稿尊敬的各位领导，各位来宾
大家好！
很荣幸在今天与大家相聚在一起。今天锦泽华府迎来了她盛大开工的喜庆日子，我谨代表震泽镇政府向恒源房地产公司表示热烈的祝贺！向前来参加庆典的各位朋友表示热烈的欢迎，向关注锦泽华府的朋友们表示亲切的问候！
震泽作为一个文化重镇，亟需明确自身在长三角经济圈经济发展的立足点。落实发展城乡一体化建设方针，不断提升和完善城镇功能，增强中心镇区的吸引力，形成吴江西南片区的副中心；震泽将进一步加强经济、教育、医疗、金融、旅游等各个领域的基础建设；
快速的城市建设需要相应的高品质生活区，锦泽华府项目所处的镇南路片区，是为配合城乡发展点建设的高档住宅生活区，期待锦泽华府项目的落成能为震泽的城市建设发展做出贡献。
值此开工庆典之际，我衷心希望锦泽华府项目开发商、施工单位、监理单位牢固树立精品意识，严格按照项目建设的法规和程序，精心组织，为震泽城市发展建造一道美丽的景观。
衷心祝愿恒源房产充分利用当前的大好发展形势，把锦泽华府建设成为一座震泽高品质的人文社区，实现经济效益与社会效益双丰收。
作为这一重要历史时刻的见证人，让我们再一次以热烈的掌声向锦泽华府的正式开工表示最衷心的祝贺！
谢谢！各位评委、各位领导、各位同仁，大家好：
我演讲的题目是：《我为千顷燃烧激情》。
钟山风雨起苍黄,百万雄师过大江。
虎踞龙盘今胜昔,天翻地覆慨而慷。
房地产行业瞬息万变，日新月异，此刻，千顷地产势必迎来了成立八周年的良辰吉日。
激情是生命的一种存在形式，激情与生命同在。
相信大家都看过一部电视剧：《激情燃烧的岁月》，细细品味其中，大家是否和我一样，从那漫漫消烟、从那血与肉的拼杀、从那如火如荼的场面中，感受到一种激情，一种军人的激情，一种为国家、为民族、为事业燃烧不息的责任？
军旅生活离我很遥远，然而这股激情却从未曾离我远去，它始终澎湃在我的胸膛里，伴随着我行进在房地产事业发展的历程中，走过春夏秋冬、走过酸甜苦辣、走向成长、走到今天。
我没有读过太多的书本，我向往法律的正义和威严，崇尚哲学的瑞智与奥妙。然而当我背井离乡，成为一名专职的房地产一线员工，然而现实与理想相去甚远，房地产行业并不那么简单，简直是隔行如隔山。面对各种各样的专业知识，我是一脸的茫然；面对着别人把我辛苦维持下来的客户跳走，我是一片空白，不知所措。平生第一次穿上西服革履，我是那么地不自然，我在问自己：”难道这里就是我的未来吗？”我为之迷茫、为之苦恼、甚至想到退缩……公司给我自己发展空间，我忘不了公司对我无微不至的悉心指导，我忘不了各位同仁对我的支持照料，我更忘不了领导对我的谆谆教导。惊天动地固然壮美，润物无声更具回味。我的心中重新升腾起追求事业的渴望，我的青春从此为房地产事业燃放激情。我潜心学习房地产基础知识，掌握沟通客户方法，熟悉各种贷款、过户流程，钻研经验教训的吸收，并且取得房地产经纪资格证书，扬长补短，我为房地产事业发展积累才智，我以勃发的激情为自己赢得了第一片用武之地。
2003 年，公司正式成立一周年，房地产行业从此步入一个全新的发展阶段，我的事业迎来了改革的春天。和同志们一样，我按捺不住自己兴奋的心情，心中激荡着开拓者的激情。我被分配到一线管理工作，新的工作岗位，开始了新的挑战。办公室人少事多，既要学资料，
又要搞协调，既要带客户，又要做杂事。学不完的材料、做不完的杂事，白天忙了办公室的事，晚上回家还要和家人沟通，夜深人静，可能别人早已进入梦乡，可我还在挖空心思想对策、挖思路、写计划。从来没有这么累过，从来没有这么苦过，在短短的 1 年时间，整个人消瘦一圈。有首歌唱得好：”不经一番寒彻苦，哪得梅花扑鼻香”。当看到自己的工作受到领导的表扬、上级的嘉奖、同志们的赞赏时，我从心底油然产生一种荣耀感，这是对我生命价值的肯定啊！这种精神上的愉悦，多少金钱也无法买到，它永远激励我心甘情愿为房地产事业付出不竭的动力和冉冉激情。
年复一年，日复一日，在梦想与金钱诱惑的考验中，度过生命中最精彩的年华。生命并不在于辉煌，也不在于奢侈的物质享受，而在于当自己回首往事，感悟生命历程时，所能得到的一种心理的满足。我庆幸选择了房地产行业，选择了这个集体。我的岗位很平凡，平凡得象小草一样。而小草虽小，不也一样铺就绿色无垠的大草原？播下春种，就有秋实；洒下汗水，定有收成。平凡的工作岗位有辛酸、有疲惫、更有执着。激情如花，绽放我青春的风采；激情似火，升华我生命的价值！激情玉燃玉烈，于是我有了更大收获，收获的是人格的升华、意志的磨练、情操的陶冶。这才是我生命的意义。
我来自于偏远、贫穷的农村，我是大山的孩子，我是农民的儿子。在我的血液里，流淌着对生活、对命运不屈的抗争；在我的胸膛里，跳动着一颗诚实、善良、质朴的心灵。我不羡慕肥马轻习、仅衣玉食的生活，我愿堂堂正正地活着，清清白白地做人。我没有对生活的怨言，只有对生活的感恩。我心中始终点燃着一盏明灯：对人宽容、对已克制、对物爱惜、对事负责任；我心中始终燃烧着一股激情：于无声处创造自我价值，为首都房产事业竭尽仅薄之力！
尊敬的各位领导 、 各位嘉宾 、亲爱的系友们 、 同学们：
五月流火，风和日丽，春暖花开，在嘉应学院物理系建系三十周年的喜庆日子里，让我代表 XX 县地区师范大专班物理科，嘉应师专物理系，嘉应大学物理系，嘉应教育学院物理系原任领导，向前来参加系庆活动的各位嘉宾和系友们表示热烈的欢迎和诚挚的问候！
今年是我们国家改革开放三十周年，也是嘉应学院物理系建系三十周年．三十年在历史的长河中是短暂的，但嘉应学院物理系却走过了不平凡的艰苦创业的三十年．在省教育厅和历届学校党委的领导下,经过全体师生的共同努力,物理系规模从小到大，设施从简陋到完善，设备从落后到先进，专业设置从单一的师范教育到有物理学，光电信息科学与技术两个本科专业．办学层次，办学水平都得到发展和提高．三十年艰苦创业，三十年桃李芬芳．据不完全的统计，三十年来，物理系培养了几十届不现类型不同层次的毕业生六千多人．我们的学校牌子不金,培养的学生能力不错.现在他们都已成为各条战线上的业务骨干，有的人担任了重要的领导职务，有的人已评上正教授，有的人成了企业家，但更多的学生在基础教育中默默的耕耘，为培养下一代呕心沥血．在这里，我对他们表示亲切的问候和崇高的敬意！学子们，你们辛苦了！
过去，你们是以考上大学为光荣；今天，我们是以有你们这样的优秀学子而光荣．我认为，学生有成就是对老师最大的安慰和鼓励，记得我在退休前最后一节课时写下一首＂师乐歌＂在黑板上：＂粉笔生涯数十秋，两袖清风不为愁，莫道门前车马少，桃李芬芳胜封侯＂．后来我把它入在我的博客首页上，博客就是在网络上建立的属于自己的家园．现代的通讯工具为我们提供了方便快捷的交流信息的平台，我希望有更多的学生在网络上与我聊ｑｑ，发电子邮件，在自己的博客上发表自己的文章，诗词和相关的信息．有人说，我是老夫聊发少年狂，人老心不老，心态还好．我想，这就是我退休后＂老有所乐＂的一种兴趣吧！
亲爱的校友，物理系的历史，有你们的心血凝铸和精神传承；物理系的成绩，有你们的业绩辉映和实力见证；物理系的未来，更有赖于你们的热心关注和鼎力支持．虽然你们身在五湖四海，但你们的心却与物理系息息相通，始终关注和支持物理系的建设和发展，并以自己良好的素质和杰出的业绩为物理系增添光彩，为民族振兴和社会进步作出重要贡献！
亲爱的系友，你们的生命历程中有一段属于嘉应学院物理系，青春的激荡，理想的光
芒，人生的梦想，都从这里起航，飞翔．光阴似箭，岁月如梭，从这里出发的你，终于又盼到了师长同窗重逢的喜庆日子，让我们共同回首风华正茂的昨天，感受母校母系蒸蒸日上的今天，期望物理系更美好的明天！
今年是物理系建系三十周年，以后还有三十五周年，四十周年，五十周年，也有你们毕业十周年，二十周年等等．我希望大家＂常回家看看＂，看看＂故乡的云＂．当你走进＂校园的早晨＂，你会看到现在的校园＂春天有花，夏天有草，秋天有果，冬天有绿＂．当你走到周溪河畔时，你还会听到＂涛声依旧＂；当你漫步校园时，也许你会碰上＂同桌的你＂，或许见到＂睡在上铺的兄弟＂．这将是一段美好的回忆．这次大家回来有空的话，也可以去看看梅城的风光，院士广场有２２位梅州籍科学院士，工程院士的简介，还有客家公园，＂一江两岸＂都值得一看．去年我去看过梅城风光，胡乱写了一首打油诗：＂万里春风一梦辞，满江绿水彩云痴．花红两岸迷人醉，心旷神怡化作诗＂算是兼学诗文能作秀吧＂，学写诗也是我晚年的一种爱好，我在自己的博客上的＂关于我＂一栏中写了一首自画像的诗：＂人生能有几回拼，改革开放话激情，兼学诗文能作秀，倾心教育总求精．青春化作蜡烛泪，智慧升华爱与诚，弹指一挥成白发，成功正道是求真＂．学理科的人，老了才学写诗，真是＂临老学吹笛，吹到眼白白＂我是自讨苦吃，苦中取乐！
年年桃李，岁岁芬芳，物理系学子一代一代成长，为物理系增添光彩，为了组织好这次系庆活动，嘉应学院物理系现任领导和老师同学们做了大量艰苦细致的准备工作，筹备工作有半年多的时间．物理系新老领导多次开会研究系庆活动有关事宜，还到外地约见了一些系友，得到他们的大力支持．我们希望将系庆活动办成＂凝聚力工程＂，让物理系学子物理凝聚成一股力量，为嘉应学院物理系有更加美好的明天出谋划策．三十年创业,同心向未来，我们相信物理系现任领导将以三十周年系庆为契机，秉承三十年的光荣传统，突出自身的办学特色，发挥整体优势，向着更高的目标迈进！
亲爱的系友，你们辛苦了，请代我问候你们的家人亲人好，祝大家事业发达，家庭幸福！祝在校学生学业进步,早日成才!
祝嘉应学院物理系建系三十周年庆祝活动圆满成功！谢谢大家！
篇八：县房地产经验发言
在市委第八巡察组专项巡察县房地产领域信访问题依法履职工作动员会上讲话同志们：
根据市委统一部署，从今天开始，市委第八巡察组对**县房地产领域信访问题依法履职开展为期 30 天左右的专项巡察。下面，我讲三点意见。
一、突出政治巡察，聚焦巡察重点任务
巡察组着力发现对房地产领域信访问题不担当、不作为甚至乱作为的问题，以及涉及利益输送和腐败的问题，主要看以下五个方面。
一是检查中央和省委、省政府，市委市政府有关房地产政策落。
实情况。看以人民为中心的理念是否在房地产开发监管中得到充分体现，回迁户和购房者的合法权益得到切实维护；省委、省政府制定出台的有关政策是否落实到位，重点看省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步做好回迁安置和不动产权证办理工作的意见》（厅字﹝2017﹞35 号）精神是否落实，是否应办尽办；是否认真落实《黑龙江省农民工工资保障金管理办法》等文件规定，切实保障农民工工资发放等。
二是检查县委、政府解决房地产领域信访问题依法履职情况。看县委、县政府关于房地产开发的规划是否科学合理、符合本地实际；是否贪大求洋、盲目决策、盲目招商引资，随意减免相关税费，开发商享受优惠政策后走人留下烂摊子；是否存在不讲诚信、不兑现承诺的优惠政策、拖欠工程款等问题；对企业失信行为是否依法依规严肃
2 处理；是否“新官不理旧账”，对历史遗留的问题推脱不管；是否存在违法违规强制征收拆迁、未按规定依法补偿、补偿不合理、补偿不到位等现象，公共设施项目资金安排是否到位，逾期未回迁安置问题是否妥善处理；与居民签订协议是否存在随意性，埋下补偿安置纠纷隐患等。
三是检查职能部门履行监管职责情况。看建设部门、房产部门是否做好棚户区改造和商品房项目逾期回迁安置、依法补偿，房地产开发和建筑市场管理；国土部门是否做好土地供应、土地出让金收缴、不动产权证办理等；市场监管部门签订预售商品房销售合同以及房地产经纪机构无证无照经营监管情况；人社部门是否做好缴存房地产开发企业农民工工资保证金、签订劳动合同，解决拖欠农民工工资问题；财政部门是否做好拨付棚户区改造项目工程款、回迁安置补偿资金、农民工工资应急周转金；发改部门是否做好项目核准备案、监督房屋销售明码标价；公安机关处理房地产领域治安案件和刑事犯罪案件，打击非正常上访情况；审判机关对房地产领域案件审判、执行、申诉信访情况；税务部门征管房地产领域税收情况；城市综合执法部门查处相关主体更改房屋建筑结构等违规违法行为情况；信访部门排查、化解、协调、处理房地产领域信访问题情况。
四是检查房地产信访问题处理情况。看县委、县政府是否认真贯彻落实省委、省政府，市委、市政府关于做好房地产市场信访工作的要求部署，党政主要负责人是否纳入重要议事日程，做到亲自抓、亲自接待处理重点信访案件；房地产信访问题是否做到情况清、责任
3 明、措施实、效果好；是否举一反三，堵塞制度漏洞，及时发现和打击房地产领域违法违规行为；是否存在不担当、不作为，对群众上访置若罔闻，或不积极研究解决措施等问题。
五是检查房地产开发背后的腐败和涉黑涉恶“保护伞”问题。深入查找帮助房地产项目提高容积率，为开发商在工程施工许可上提供便利，插手项目招投标和国有土地出让，在征地拆迁中渔利，安排子女亲属在开发企业任职拿高薪，以种种理由减免开发商相关税费，重要建筑材料被黑恶势力垄断把持、强买强卖等行为，深挖背后的腐败和涉黑涉恶“保护伞”问题。
习近平总书记强调，“民心是最大的政治”。巡察组将牢牢把握政治与业务的关系，所有房地产领域的业务工作都是党领导下的工作，房地产工作涉及广大人民群众的切身利益，工作中我们将秉持“凡损害老百姓对党的感情的具体问题，都是政治问题，涉及到基层党组织责任不落实的业务问题，也都是政治问题”的理念，从房地产业务工作中深入检查县委、县政府是否认真解决群众对住房问题的合理诉求，是否贯彻以人民为中心的发展思想；检查党委、纪委是否严肃查处房地产业务背后的吃拿卡要、违纪违规甚至贪污贿赂、以权谋私等问题；是否存在中央、省委、市委决策部署不落实，政令不畅的问题，以及“四个意识”不强、不落实“两个维护”等问题。
二、明确工作方式，坚持依规依纪依法巡察
市委巡察组主要采取以下方式开展工作：听取县委工作汇报和纪委、建设局、房产局、信访局等部门专题汇报；与领导班子成员和
4 其他干部群众进行个别谈话；受理涉及房地产领域问题的来信、来电、来访；抽查核实反映较多的领导干部个人有关事项报告；向有关知情人询问情况；调阅、复制有关文件、档案、会议记录等资料；召开座谈会；列席有关会议；深入到相关单位或者部门明察暗访，了解情况；提请有关单位予以协助；对干部群众反映的问题线索进行深入了解。
市委巡察组将严格依照《中国共产党巡察工作条例》和市委巡察授权的范围、权限、方式开展工作，不干预被县委、县政府的正常工作。巡察期间，经市委巡察工作领导小组批准，巡察组可以对县委管理的干部涉嫌违纪违法的具体问题线索移交有关纪律检查机关或者政法机关处理；对群众反映强烈、明显违反规定并且能够及时解决的问题，向县委提出处理建议。**县委要立行立改，及时查处并点名道姓通报曝光顶风违纪的典型案件，增强警示力和震慑效果。
三、强化政治担当，共同完成好巡察任务
市委决定对**县开展专项巡察，是市委交给巡察组和**县委共同的政治任务。希望县委领导班子要增强主动接受监督的意识，带头查找存在的问题，带头支持配合巡察工作，带头如实向巡察组反映情况，加强协作配合，提供必要保障，营造良好监督氛围，确保巡察任务顺利完成。
**县委要支持巡察组深入了解有关情况和问题，及时提供相关文件材料，保证信访渠道畅通，落实安全保密措施，为巡察组顺利开展工作、全面履行职责提供充分保障。对妨碍、干扰巡察工作的行为，要严肃追责问责。**县的广大党员要本着对市委负责、对事业负责、
5 对领导干部负责的态度，实事求是、客观公正地反映情况和问题，积极配合巡察组了解情况。对诬告、陷害、造谣生事等行为，坚决严肃处理。巡察期间，巡察组公布值班电话、电子信箱、邮政信箱，安排专人接待有关信访举报，欢迎大家随时与我们联系。对不属于巡察受理范围的信访问题，巡察组将按规定转交县委、县政府或有关部门处理。
巡察组将密切联系群众，广泛听取各方面的意见，着力发现问题，实事求是向市委汇报巡察情况，用好巡察成果。巡察组将向县委领导班子和主要负责人反馈巡察意见，指出问题，提出整改要求。依据干部管理权限，对涉嫌违纪的问题线索移交有关纪检机关和组织部门处理。
巡察期间，巡察组将严格执行中央八项规定精神、省委九项规定和市委十项规定，严格遵守政治纪律、组织纪律和工作纪律，做到秉公用权、依法用权、廉洁用权，请大家对我们进行监督。
篇九：县房地产经验发言
我县房地产开发现状与前景摘要：
今年以来， 国务院连续出台了一系列遏制房价过快上涨的措施， 并加大了保障性住房建设力度。
尽管房价没有出现明显下降， 但快速上涨的势头得到遏制。
为了有效对接全市新型城市化建设的方略， 融入 “大干新三年， 再创新辉煌” 的节奏， 建设宜人居住的后花园， 很有必要去了解芷江房地产业目前的态势、 面临的形势的发展的趋势。
关健词：
目前势态、 市场调控、 监管、 创新理念
我县作为“鹤中洪芷” 一体化和怀化一体化两翼战略的重要板块， 在生态宜居上体现出明显优势。
近年来， 县委县政府提出了“打造和平名城，构建和谐芷江” 的总体目标， 国家和省、 市关于促进房地产市场持续健康发展的方针政策得到全面贯彻落实， 房地产业迅速发展， 一幢幢高楼拔地而起， 一个个小区应运而生， 舞水河两岸高楼林立， 先后建成了凯旋花园、和平花园、 腾龙居、 紫东花园、 绿海家园、 善水佳园等十多个小区， 给我县增添了 一道道亮丽的风景。
我县的房地产业发展呈现出规模增长快， 品位提升快， 市场成熟快， 房产增值快， 拉动效应快的五大特点。
以前房地产开发企业都是搞一些小规模的零星开发， 现在都是大面积的小区开发，比如名城家园一个项目就是 12 万平方米， 近千套的大手笔。
以前每年竣工面积二万平方米左右， 现在每年竣工面积在 20 万平方米左右。
现在开发商经营有了新的理念， 每个项目开发之前都有完善的物业管理方案， 住
房设计科学， 功能配套， 小区里的绿化、 休闲、 网络一应俱全， 坚持了 以人为本的原则， 为人们提供了 舒适、 方便的生活场所。
开发市场日益壮大，从九十年代的三家开发企业发展到现在的二十多家， 多家外地企业也瞄准我县的开发市场， 纷纷涌入芷江。
很多居民日益关注房地产， 购房群体日益庞大； 管理和服务系统不断完善， 与房地产开发相关的部门为房地产开发提供全程管理和服务。
房地产业的发展增加了就业岗位， 缓解了城乡 居民就业的压力， 维护了社会的稳定。
同时房地产业的发展也拉动了建筑、建材、 运输、 装饰装修等相关产业的发展， 还间接拉动了电器、 餐饮等行业的发展， 解决了一大批人员的就业问题。
我县房地产面临的形势是：
政策有压力、 市场有风险、 发展有潜力。所谓政策压力来自三个方面， 一是土地政策的压力， 特别是国土资源部出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》， 对土地出让的各个环节制定了 更加严格的要求。
比如土地出让最低价不得低于出让土地所在地级别基准地价的 70%， 竞买保证金不得低于出让最低价的 20%， 同时要求确保保障性住房用地不低于住房建设用地供应总量的 70%。
这样一来以土地要素作为开发决定项目成败和利润的作用越来越消弱了， 开发商只有在技术上、 管理上下功夫， 以获取更大的利润空间。
二是金融政策的压力。
三是拆迁政策的压力， 国务院关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》 规定， 因公共利益需要， 政府征收房屋补偿金不得低于类似房地产市场交易价， 房屋征收应广泛听取公众意见， 90%以上被征收人同意方可进行危房改造， 强制搬迁应先予以被征收人补偿， 非因公共利益需要拆迁应自愿、 公平。
这些政策都给房地产开发带来了压力。
所谓市场风险， 主要
是资金链的问题。
在我县就有开发企业投资后无法回收的先例。
在外地开发企业因资金不能回笼弄得企业破产。
在当前银根从紧， 国家要遏制房价过快上涨的背景下， 开发商要必须对项目反复论证， 规避风险理性投资，时刻保持清醒头脑。
所谓发展潜力， 就用数字说明， 估计我县每年务工返乡 在城里购房大约 300 户， 在县城投资兴业购房 300 户， 旧房换新 400 户，年轻工薪族购房 200 户， 旧城改造搬迁户 200 户左右， 其他 200 户， 也就是说我县每年的刚性需求大约在 1600 套左右， 也就是 19 万平方米左右，如果加上商业用房， 每年 20 万平方米的房产开发应该是理性的。
但实际上现在我县去年县城房产开发办证面积只有 16 万平方米。
现在我县房市存量房很少， 很多性价比好的楼盘都还未开盘就预订得差不多了， 所以说我县房市刚性需求仍然强劲， 具有发展潜力。
然而近期， 货币政策连续加息， 提高存款准备金率释放出银根紧缩信号的情况下， 在热钱流入、 物价上涨等因素影响下， 房价再度上升， 房价与居民收入之间矛盾继续扩大。
在一系列宏观调控政策影响下， 2011 年以来我县房地产开发投资增速有所放缓， 但总体上仍然保持了 20%以上的高增长态势。
根据县统计局发布的（县内注册房地产开发企业）
数据显示：今年 1-5 月， 我县完成房地产开发投资 5670 万元， 同比增长 23%。
从供应结构来看， 以住宅为主的房地产开发投资增长持续高位运行， 这主要是我县对住宅的刚性需求仍然很大。
当然随着银根从紧， 房地产开发投资融资难度加大， 特别是个人按揭贷款和开发贷款的收紧， 资本市场融资成本增加， 开发企业资金来源继续趋紧， 开发商的资金压力正在加大。
上半年房地产开发企业自筹资金 5442 万元， 增长-47. 2%， 利用资本市场融资资金
2680 万元， 增长 356%。
2011 年以来我县土地市场稍显冷清， 上半年我县总共供地 11 宗， 供地总面积 3. 88 万平米， 其中用于住宅的 4 宗 2. 5 万平米， 商住项目的用地 7 宗 1. 4 万平米， 比去年同期减少了 11 宗 3 万平米。
但土地价格仍在上扬， 今年上半年供地均价比去年同期增加了每平米 300 余元。
据调查，目前城镇周边征地支付给集体的补偿费实际平均达到 15 万?亩， 纯土地出让金达到 300 元?平米左右。
去年上半年批准的预售建筑面积为 9. 76 万平方米， 今年为 5. 54 万平米， 同比减少 43. 24%。
其中预售住宅 434 套， 建筑面积 5. 01 万平方米， 非住宅预售面积为 0. 53 万平米。
今年上半年新建商品房住宅成交 646 套， 同比增长了 122%， 成交均价 1595 元?平米； 非住宅 71 套， 同比增长 344%， 成交均价 5088 元?平米。
也就是说， 尽管上半年预售面积同比减少， 但成交量并未减少， 开发商加快了 在建项目进度。
房屋销售价格上升主要原因：
一是刚性需求的推动。
从我县的房地产市场供需来看， 农村进城购房人逐年增加， 城区改善性购房者不断壮大，刚性需求依然强劲。
加之我县居民对商品住房， 特别是经营性用房的购买比较理性， 外资进入我县房地产领域炒房不多， 所以投机性需求无法形成主流， 近期不会出现房地产泡沫。
二是价格上涨的拉动。
据调查， 从去年10 月份以来， 受消费市场（主要是农产品）
价格上涨的影响， 建筑材料价格不断攀升， 加之土地取得成本的不断增加， 势必影响到了房地产价格。
我县房地产市场在今后一段时间里仍将继续保持“量价齐升” 的平稳发展势头。
由于我县购房是以刚性需求为主， 自住型、 改善型的比例很大，特别是外出务工的返乡 购房增多， 对房屋需求量大， 至少 1-2 年内住房量
价不会有太大下降的可能。
宜居城市的比较优势在怀化不断突显， 住房品质、 品味的不断提升， 吸引大量县外购房者。
因此， 我们认为， 当前我县房地产市场的发展态势依然乐观， 未来前景看好。
随着调控政策持续深入，货币政策持续从紧， 税费政策的调整势必会严重影响到开发建设成本， 成本增加后， 房价也就会同步上扬。
目前城区可供开发的优质地块越来越少，拆迁难度越来越大， 存量土地和新增土地面积有限， 城镇规划区周边土地因基础设施建设跟不上， 还不能在短期内凸显开发价值。
对未来我县房地产业的发展， 要立足长远发展， 创新开发新的理念，一要注重开发方式的改变。
也就是要变传统的先建房， 后配套为先做环境配套， 后建房。
用环境来占领市场， 用物业来吸引顾客， 用理念来提高效益。
坚持统一规划， 打破散乱、 小规模、 插花式开发局面， 提高土地利用价值， 节省管理成本， 提高开发的综合效益。
改变开发的新旧层次， 把新征用地和旧城改造结合起来， 改变怕拆迁的心理。
要用活棚户区和廉租房建设的政策， 把房地产开发与旧城改造， 城中村改造、 基础设施和环境配套挂起钩来， 采取捆绑方式进行开发。
二要加大保障性住房的建设力度。加大廉租房和公共租凭住房的建设， 改变我县住房市场供应结构， 满足不同层次群众对住房的需求。
增加对保障性住房、 普通商品房的土地供应。搞好土地的集约和节约利用， 鼓励在政策允许的范围内搞好旧城改造。
加大对违规项目， 违规预售现象的打击力度， 从政策上引导有开发资质的企业发展有品位、 上档次、 有规模的住宅小区。
坚决制止没有资质的个体开发行为。
三是要注重企业品牌的打造。
规模竞争、 品牌竞争已经取代了 早期房地产市场的价格竞争、 质量竞争， 成为现代房地产市场竞争的主要形
式。
我县房地产市场要制定品牌战略规划和扶优扶强政策， 坚持以市场为导向、 以企业为主体、 以技术进步为支撑， 促使有知名品牌、 有较强实力和较大市场份额的大公司壮大实力， 形成集约效应， 带动房地产业整体水平的提高。
四是要注重节能环保。
要着力运用现代科技和信息技术， 积极设计开发功能多样化的住宅小区， 提高住宅小区的智能化程度， 提升房地产开发总体水平和建高档次。
就是要在规划设计、 建筑结构、 新型建筑材料推广、 新工艺、 新设备等方面， 要制定具体措施， 加快淘汰落后建材产品， 积极研究、 应用节地、 节能、 高效的新型建材， 建设精品住宅， 更好地满足不同层次的住房消费需求。
篇十：县房地产经验发言
东明政报》2010201020102010年----1----同志们：同志们：同志们：同志们：构性减税政策构性减税政策构性减税政策构性减税政策，，，，在重点企业和项目建设方面财政增在重点企业和项目建设方面财政增在重点企业和项目建设方面财政增在重点企业和项目建设方面财政增这次会议是在东明全面实施工业化这次会议是在东明全面实施工业化这次会议是在东明全面实施工业化这次会议是在东明全面实施工业化、、、、城镇化双城镇化双城镇化双城镇化双收难度大收难度大收难度大收难度大。。。。目前我县正处于固定资产投资抵扣增值目前我县正处于固定资产投资抵扣增值目前我县正处于固定资产投资抵扣增值目前我县正处于固定资产投资抵扣增值轮驱动战略轮驱动战略轮驱动战略轮驱动战略，，，，努力实现科学发展努力实现科学发展努力实现科学发展努力实现科学发展、、、、和谐发展和谐发展和谐发展和谐发展、、、、率先率先率先率先税高峰期税高峰期税高峰期税高峰期，，，，石化集团石化集团石化集团石化集团、、、、玉皇化工是我县的两大骨干玉皇化工是我县的两大骨干玉皇化工是我县的两大骨干玉皇化工是我县的两大骨干发展的关键时期发展的关键时期发展的关键时期发展的关键时期，，，，经县委经县委经县委经县委、、、、县政府研究决定召开一县政府研究决定召开一县政府研究决定召开一县政府研究决定召开一财源财源财源财源，，，，但由于增值税转型改革政策的实施但由于增值税转型改革政策的实施但由于增值税转型改革政策的实施但由于增值税转型改革政策的实施，，，，有可有可有可有可能能能能次重要会议次重要会议次重要会议次重要会议。。。。主要任务是动员全县上下迅速行动起主要任务是动员全县上下迅速行动起主要任务是动员全县上下迅速行动起主要任务是动员全县上下迅速行动起2010201020102010年全年都实现不了增值税。年全年都实现不了增值税。年全年都实现不了增值税。年全年都实现不了增值税。2010201020102010年是我县年是我县年是我县年是我县来，认清形势、提高认识，完善机制、强化措施来，认清形势、提高认识，完善机制、强化措施来，认清形势、提高认识，完善机制、强化措施来，认清形势、提高认识，完善机制、强化措施，，，，经济社会发展中非常关键的一年，我们实施经济社会发展中非常关键的一年，我们实施经济社会发展中非常关键的一年，我们实施经济社会发展中非常关键的一年，我们实施明确任务明确任务明确任务明确任务、、、、落实责任落实责任落实责任落实责任，，，，通力协作通力协作通力协作通力协作、、、、资源共享资源共享资源共享资源共享，，，，齐抓齐抓齐抓齐抓““““360360360360””””、、、、““““12510125101251012510””””工程工程工程工程、、、、确保确保确保确保““““双千双千双千双千””””目标实目标实目标实目标实共管、形成合力，真抓实干、争创一流，全方位共管、形成合力，真抓实干、争创一流，全方位共管、形成合力，真抓实干、争创一流，全方位共管、形成合力，真抓实干、争创一流，全方位、、、、现现现现，，，，中小企业发展及项目配套设施建设中小企业发展及项目配套设施建设中小企业发展及项目配套设施建设中小企业发展及项目配套设施建设，，，，需要财政需要财政需要财政需要财政深层次、高时效推行重点工程和房地产业规范化深层次、高时效推行重点工程和房地产业规范化深层次、高时效推行重点工程和房地产业规范化深层次、高时效推行重点工程和房地产业规范化、、、、扶持扶持扶持扶持；；；；构建社会主义和谐社会构建社会主义和谐社会构建社会主义和谐社会构建社会主义和谐社会，，，，实施实施实施实施““““十大民生工十大民生工十大民生工十大民生工专业化专业化专业化专业化、、、、精细化管理精细化管理精细化管理精细化管理，，，，以此为突破口以此为突破口以此为突破口以此为突破口，，，，全力确保财全力确保财全力确保财全力确保财程程程程””””，需要财政支撑；加快城镇化进程，，需要财政支撑；加快城镇化进程，，需要财政支撑；加快城镇化进程，，需要财政支撑；加快城镇化进程，改善城改善城改善城改善城政收支平衡，推动全县经济社会更好更快发展政收支平衡，推动全县经济社会更好更快发展政收支平衡，推动全县经济社会更好更快发展政收支平衡，推动全县经济社会更好更快发展。。。。下下下下镇面貌镇面貌镇面貌镇面貌，，，，优化人居环境优化人居环境优化人居环境优化人居环境，，，，需要财政投资需要财政投资需要财政投资需要财政投资，，，，此外还有此外还有此外还有此外还有面，我讲三个方面的问题：面，我讲三个方面的问题：面，我讲三个方面的问题：面，我讲三个方面的问题：很多关系到经济发展很多关系到经济发展很多关系到经济发展很多关系到经济发展、、、、社会稳定的事情都需要我们社会稳定的事情都需要我们社会稳定的事情都需要我们社会稳定的事情都需要我们一一一一、、、、认清形势认清形势认清形势认清形势，，，，提高认识提高认识提高认识提高认识，，，，切实增强做好房地切实增强做好房地切实增强做好房地切实增强做好房地加大财政资金支持力度加大财政资金支持力度加大财政资金支持力度加大财政资金支持力度。。。。可以说今年是东明财政形可以说今年是东明财政形可以说今年是东明财政形可以说今年是东明财政形产业税收征管工作的紧迫感和责任感产业税收征管工作的紧迫感和责任感产业税收征管工作的紧迫感和责任感产业税收征管工作的紧迫感和责任感势最为严峻的一年势最为严峻的一年势最为严峻的一年势最为严峻的一年，，，，是历年来确保收支平衡压力最是历年来确保收支平衡压力最是历年来确保收支平衡压力最是历年来确保收支平衡压力最今年以来今年以来今年以来今年以来，，，，全县上下凝神聚力全县上下凝神聚力全县上下凝神聚力全县上下凝神聚力，，，，强力推动工业强力推动工业强力推动工业强力推动工业大的一年大的一年大的一年大的一年。。。。加之市委加之市委加之市委加之市委、、、、市政府在科学发展观考核中市政府在科学发展观考核中市政府在科学发展观考核中市政府在科学发展观考核中化与城镇化双轮驱动战略实施化与城镇化双轮驱动战略实施化与城镇化双轮驱动战略实施化与城镇化双轮驱动战略实施，，，，东明经济社会步入东明经济社会步入东明经济社会步入东明经济社会步入对财税收入质量提出了更高的要求对财税收入质量提出了更高的要求对财税收入质量提出了更高的要求对财税收入质量提出了更高的要求，，，，我们要取得理我们要取得理我们要取得理我们要取得理了全面提升了全面提升了全面提升了全面提升、、、、跨越发展的关键时期跨越发展的关键时期跨越发展的关键时期跨越发展的关键时期。。。。但是在这种新但是在这种新但是在这种新但是在这种新想的成绩，既要在较高的基数上增加收入总量想的成绩，既要在较高的基数上增加收入总量想的成绩，既要在较高的基数上增加收入总量想的成绩，既要在较高的基数上增加收入总量，，，，又又又又形势下形势下形势下形势下，，，，尽管工业经济逐步回暖尽管工业经济逐步回暖尽管工业经济逐步回暖尽管工业经济逐步回暖，，，，但世界金融危机但世界金融危机但世界金融危机但世界金融危机要提高税收收入比重和主体税收比重要提高税收收入比重和主体税收比重要提高税收收入比重和主体税收比重要提高税收收入比重和主体税收比重。。。。这些都要求这些都要求这些都要求这些都要求影响还未完全消除影响还未完全消除影响还未完全消除影响还未完全消除，，，，特别是受国家增值税转型政策特别是受国家增值税转型政策特别是受国家增值税转型政策特别是受国家增值税转型政策我们必须进一步加强征管我们必须进一步加强征管我们必须进一步加强征管我们必须进一步加强征管、、、、深挖税源深挖税源深挖税源深挖税源，，，，切实增加财切实增加财切实增加财切实增加财影响影响影响影响，，，，我县财政形势异常紧张我县财政形势异常紧张我县财政形势异常紧张我县财政形势异常紧张，，，，收支矛盾日益突出收支矛盾日益突出收支矛盾日益突出收支矛盾日益突出税收入特别是主体税种收入税收入特别是主体税种收入税收入特别是主体税种收入税收入特别是主体税种收入。。。。根据目前东明的实际根据目前东明的实际根据目前东明的实际根据目前东明的实际，，，，保民生、保运转、保发展的任务繁重而又艰巨保民生、保运转、保发展的任务繁重而又艰巨保民生、保运转、保发展的任务繁重而又艰巨保民生、保运转、保发展的任务繁重而又艰巨。。。。当当当当情况来看，加强重点工程和房地产业税收征管情况来看，加强重点工程和房地产业税收征管情况来看，加强重点工程和房地产业税收征管情况来看，加强重点工程和房地产业税收征管，，，，是是是是前，全县大项目建设突飞猛进，石化集团前，全县大项目建设突飞猛进，石化集团前，全县大项目建设突飞猛进，石化集团前，全县大项目建设突飞猛进，石化集团120120120120万万万万我县财税工作实现突破的关键所在。我县财税工作实现突破的关键所在。我县财税工作实现突破的关键所在。我县财税工作实现突破的关键所在。吨高硫重油综合利用项目即将竣工投产吨高硫重油综合利用项目即将竣工投产吨高硫重油综合利用项目即将竣工投产吨高硫重油综合利用项目即将竣工投产、、、、日东输油日东输油日东输油日东输油工业化与城镇化不仅是推动全县经济发展的工业化与城镇化不仅是推动全县经济发展的工业化与城镇化不仅是推动全县经济发展的工业化与城镇化不仅是推动全县经济发展的管线项目进展顺利、铁路专用线马上开工建设管线项目进展顺利、铁路专用线马上开工建设管线项目进展顺利、铁路专用线马上开工建设管线项目进展顺利、铁路专用线马上开工建设，，，，等等等等主动力主动力主动力主动力，，，，也应该是全县财政收入的重要支撑也应该是全县财政收入的重要支撑也应该是全县财政收入的重要支撑也应该是全县财政收入的重要支撑。。。。从工从工从工从工等等等等，，，，可谓是亮点频现可谓是亮点频现可谓是亮点频现可谓是亮点频现、、、、成绩喜人成绩喜人成绩喜人成绩喜人。。。。但是由于国家进但是由于国家进但是由于国家进但是由于国家进业化来看业化来看业化来看业化来看，，，，我县工业企业对财政贡献率已经非常高我县工业企业对财政贡献率已经非常高我县工业企业对财政贡献率已经非常高我县工业企业对财政贡献率已经非常高一步落实增值税转型改革一步落实增值税转型改革一步落实增值税转型改革一步落实增值税转型改革、、、、提高出口产品退税等结提高出口产品退税等结提高出口产品退税等结提高出口产品退税等结了了了了，，，，我们可以说现在就是在靠工业吃饭我们可以说现在就是在靠工业吃饭我们可以说现在就是在靠工业吃饭我们可以说现在就是在靠工业吃饭。。。。但是国家但是国家但是国家但是国家，，，，王卫东同志在全县房地产业税收征管工作会议上的讲话（（（（2010201020102010年年年年5555月月月月20202020日）日）日）日）●《东明政报》2010201020102010年----2----出台的结构性减税政策对全县工业经济的长远发出台的结构性减税政策对全县工业经济的长远发出台的结构性减税政策对全县工业经济的长远发出台的结构性减税政策对全县工业经济的长远发身实际来看身实际来看身实际来看身实际来看，，，，要解决这些问题要解决这些问题要解决这些问题要解决这些问题，，，，行之有效的办法就行之有效的办法就行之有效的办法就行之有效的办法就展都有着非常积极的推动作用展都有着非常积极的推动作用展都有着非常积极的推动作用展都有着非常积极的推动作用，，，，我们必须要不折不我们必须要不折不我们必须要不折不我们必须要不折不是要实行重点工程和房地产业税收专业化管理是要实行重点工程和房地产业税收专业化管理是要实行重点工程和房地产业税收专业化管理是要实行重点工程和房地产业税收专业化管理。。。。重重重重扣的贯彻落实扣的贯彻落实扣的贯彻落实扣的贯彻落实。。。。而从城镇化来看而从城镇化来看而从城镇化来看而从城镇化来看，，，，当前我县重点工当前我县重点工当前我县重点工当前我县重点工点工程建设和房地产业开发从批准立项到开工建点工程建设和房地产业开发从批准立项到开工建点工程建设和房地产业开发从批准立项到开工建点工程建设和房地产业开发从批准立项到开工建程和房地产业税收是非常低的，程和房地产业税收是非常低的，程和房地产业税收是非常低的，程和房地产业税收是非常低的，2009200920092009年全县重点年全县重点年全县重点年全县重点设设设设、、、、从组织施工到竣工验收从组织施工到竣工验收从组织施工到竣工验收从组织施工到竣工验收、、、、从工程完工到交付使从工程完工到交付使从工程完工到交付使从工程完工到交付使工程和房地产业税收完成工程和房地产业税收完成工程和房地产业税收完成工程和房地产业税收完成1300130013001300万元万元万元万元，，，，仅占全县地仅占全县地仅占全县地仅占全县地用，涉及多个环节、多个管理部门、十几个税种用，涉及多个环节、多个管理部门、十几个税种用，涉及多个环节、多个管理部门、十几个税种用，涉及多个环节、多个管理部门、十几个税种方财政收入的方财政收入的方财政收入的方财政收入的2%2%2%2%。与兄弟县区相比我县存在较大。与兄弟县区相比我县存在较大。与兄弟县区相比我...