物业保安队长的职责和工作内容4篇

物业保安队长的职责和工作内容4篇物业保安队长的职责和工作内容　保安队队长岗位职责队长是保安队的行政领导。　队长既要对保卫处负责，又要对全体队员负责。　队长要不断加强自身修养，提高政治、军事、业务素下面是小编为大家整理的物业保安队长的职责和工作内容4篇,供大家参考。

篇一：物业保安队长的职责和工作内容

　队长既要对保卫处负责， 又要对全体队员负责。

　队长要不断加强自身修养， 提高政治、 军事、 业务素质，重要的是抓好全队的日常工作， 带领全队认真完成保卫处交给的各项工作任务。

　具体职责要求如下：

　1、 认真贯彻、 下达保卫处的各项指令。

　服从命令， 听从指挥。

　2、 认真做好队员的思想政治工作。

　要经常找队员开展谈心活动，了解情况， 解决好思想问题。

　3、 搞好勤务安排， 保证优质服务。

　队长对保安队的工作任务、规格要求、 勤务范围， 要了如指掌。

　对执勤中发生、 发现的问题要及时了解， 进行妥善处理， 并及时向保卫处请示报告。

　4、 加强岗位检查。

　队长每日至少要进行一次岗位检查， 对检查中发现的问题要进行登记， 及时进行工作， 好的表扬， 差的批评。

　5、 抓好队容风纪。

　按着装规定， 每日要检查全队队员的着装，并定期进行检查评比。

　及时纠正违反着装规定的现象。

　经常不断地进行语言、 举止、 行为的教育， 创造良好地保安形象。

　6、 做好考勤记录。

　队长要为每个队员建立请假、 销假、 考勤登记本， 坚持每天登记。

　做到人员出勤准确。

　7、 组织好保安队员的业务学习， 抓好遵纪守法教育。

　队长每周要组织队员进行一次业务学习和遵纪守法教育， 不断提高全体队员遵纪守法的自觉性。

　8、 搞好财物管理， 做到手续清楚。

　对于公司和保卫处发放的公用物品、 保安装备和财物， 都要建立帐目， 手续清楚， 妥善保管， 防止丢失、 损坏。

　对于捡拾的物品和暂时收存的物品， 要登记， 并指定专人保管。

　该发还的及时发还， 该上交的及时上交， 严禁挪用。

　9、 遇事要多向保卫处请示， 多汇报。

　教育队员讲文明、 讲礼貌、文明执勤、 礼貌待人， 不准刁难、 训斥群众。

　以上是队长职责。

　队长要身先士卒， 为人师表， 严于律己， 认真履行职责， 各方面都要带好头， 要求队员做到的， 队长要先做到， 吃苦在先， 享受在后， 平易近人， 尊重、 爱护、 帮助队员。

　既要严格管理， 又要讲究工作方法， 对于因本人工作不认真发生事故的追究其责任。

　 天津中德职业技术学院 安全保卫处 2010 年 11 月 16 日

篇二：物业保安队长的职责和工作内容

　一、工作职责 一在物业管理处主任及保安队队长的领导、指导下负责管辖区域的安全防范维护公共秩序、停车场管理、消防设施检查、装修管理、各类违章处理。

　二熟悉区域地形、楼宇结构、单元户数、楼座排序、单元业主姓名、 特征及入住人员的基本情况、 出入规律、 物业范围道路走向各种设备、设施的分布位臵操作要点、规程等全面的物业区域情况及装修、出租状态。对辖区周边物业所在镇、区、市环境有一定了解指 引来访客人行走树立公司服务形象。

　三熟悉治安、消防、外来人口的相关条例协助相关部门予以管理 查验可疑人员的证件、 预防不法人员的乘机窜入。

　禁止乞讨、收旧、拣破烂等闲杂人员出入。仔细问来访人员情况登记姓名、身份证件号码、被访单元、并指引如何使用对讲系统经确认后方可准其入内对不配合登记的要文明执勤并予以监视其行为确认其来访无讹。对装修及外派施工工人要凭证出入无证件不得放行。

　四严格遵守上、下班时间及值班纪律、工作程序。做到警容严整、文明执勤。上班时间不得与他人闲谈。

　五必须统一着装上岗,仪容严整,精神饱满,服务客户、文明执勤、处理情况时应先敬礼使用“您好请配合检验证件”、“请配合登记”、“谢谢”等语言。对业户及来访人员均要以礼相待热情友好 不卑不亢不得与客户争吵礼貌待客多敬礼。

　 2 六当值期间,注意力高度集中,严格遵守巡查制度及时发现问题(闻、嗅、听、看、问)反映至管理处或其他相关部门处理。按时开关公共照明系统并检查使用状况有损坏的及时报修。有效制止各种违章行为装修、消防、卫生环境、绿化等行为。

　七协助解决业主间的纠纷,记录转呈业主的投诉。

　八当班时间要记录当值期间情况认真登记来往人员、车辆情况及消防设施、公共物品情况交班时主动向接班人员介绍当值情况业户投诉事务跟进的情况及所配备的对讲机、警具、门匙、登记本、桌椅要点验清楚。

　九进入区域车辆登记、发牌、指挥停车督导车辆行驶停放的安全保管工作做好车况记录对有损伤的车辆请司机签名确认提醒车主关好车门。驶出时盘查车内装载物品如有可疑要查明后方可放行。车场设施要多巡查巡查停车场消防器材保持消防通道的畅通维持车场秩序安全防范、管理对吸烟及汽油冒漏等隐患要采取有效措施。

　十熟悉和牢记有关突发事件的处理方案正确果断、灵活机智地处臵各种情况准确发出信号或报警熟悉消防器材性能和使用方法物业区域的所有消防栓、灭火器及燃气各总、分阀、电源总开关。发现火警隐患或不安全因素应及时报告并积极自救,灾情严重时要立即拨打火警电话号码119,说清起火地点、路名、门牌/名发生紧急事态及时上报公司领导及有关部门做好现场保护积极配合有关部门进行抢救工作和善后处理。

　十一坚守工作岗位随时接听业主电话反映业主意见熟

　 3 悉监控设备性能能够正确操作使用发现情况及时报告做到防患于未然。

　十二临时性配合其它部门开展服务工作。

　十三)负责上级安排的各种项目收费工作和票据管理工作做好登记当日应收款项及时上交不得挪用。

　十四完成上级安排的其他任务 二、权限 一及时向保安领班反映情况的权力。

　二 有权制止犯罪行为的权力 有权抓获并扭送公安机关权力无拘留、关押、审讯、罚款权力。有权保护现场、保护证据、维持秩序、提供情况的权力但无勘察现场的权力。

　三在防范和打击犯罪时可配备使用非杀伤性防卫械具。

　四对违反业主公约、用户手册、治安条例等违章行为的有权制止、劝阻、批评教育但没有罚款、裁决等处罚权力。不 能 制止的有权力要求保安队长协助解决或反馈至管理处要求协助的权力。

　五对犯罪分子不服制止甚至行凶、报复的可采取正当防卫的权力。

　六 对携带匕首等可疑物品及其他形迹可疑的人员有权进行盘查、监视、报请公安机关处理。但无权侦察、搜查的权力。

　七对进出小区的人员、车辆、物品有验证及检查权力。

　八有权制止未经许可的人、车进入小区的权力。

　九向业主积极宣传相关治安、消防、停车场管理等相关物管

　 4 规定的权力。

　十听取业主投诉或需要帮助事务的权力在能力范围的自行处理超出范围的向保安队长反映或向管理处反映的权力在事件处理过程中有要求相关处理部门反馈处理情况的权力。

　十一有要求各外协单位消防保养、智能保养等遵守相关物管规定的权力在维修方未做好安全、消防、场地卫生等施工准备的有权制止施工。

　三、工作关系 一部门内部 1、向领班负责如实记录反映当班情况。

　2、与交接班的同事沟通了解或交代当班情况填写交接班登记表 。

　3、协助其他当班保安共同做好群防工作。

　二部门外部 1、协助维修、清洁、绿化等部门工作。

　2、为业主服务听取业主意见及建议、投诉或需要帮助的事务并为之解决或转呈其他部门解决。

　3、协助公安机关开展各项治安防范、消防管理工作。

　4、协助有关的消防保养、智能保养、居委会等单位工作。

　 5 保安队队长岗位职责

　 为明确小区保安队队长岗位职责有效进行小区治安、消防及相关服务管理工作为业主创造安全、舒适、放心的居住条件根据物业管理公司正规化管理需要公司特制订小区保安队队长岗位职责具体如下 一、工作职责 一对小区管理处主任负责以身作则起好带头作用领导本队保安员做好辖区内的安全治安防范、 公共秩序维护及客户服务工作。

　二严格按照公司规章制度、工作纪律、岗位职责定期考核各保安员业绩上报分管领导对不合格人员提出处罚、辞退的建议。

　三带岗执勤提前10分钟集中好上岗队员严格检查着装交代执勤要求和注意事项与上一班次做好交接列队换岗保证不漏岗巡视不脱岗。

　四 负责检查队员工作纪律、 工作质量、 履行岗位职责的情况督导其工作并协助处理有关事务。帮助有需要的队员临时替岗。

　五组织召开队务例会解决下属的工作困难提高下属工作能力、解决问题能力并上传下达落实治安防范工作和各项管理规定并整理记录队务会提出的问题上报分管领导负责周、月、季、年的计划总结。

　六及时观察了解队员的思想动态解决队员生活困难协助解决处理下属不能解决的问题关心下属提高队员业务水平加强团队互助精神。

　七带头参加、组织保安队常规日常训练及思想文化、业务技能学习帮助每个队员达到保安队的要求提高战斗力、凝聚力。每半年开展1次高层楼宇的消防、疏散演习。

　 6 八落实消防日检、周检、月检、年检工作的具体执行对不合格的要反映至管理处予以处理保障消防系统处于良好状况、消防通道无堵塞。

　九定期检查防盗系统、报警系统、自动监视系统确保其随时处于正常工作状态。

　十处理发生的紧急事件及时赶赴现场控制事态发展。小区范围发生紧急情况需要支援时带领队员及时赶赴现场协助处理。

　十一协调解决业主/租户间的纠纷协助处理各种违章行为。

　十二加强与业主/租户联系做好群防群治建设建立广泛的群众基础。掌握业主动态 配合派出所、居委会做好各项工作如出租屋、选举等事务。

　十三负责小区内交通、停车及停车收费管理工作。

　十三完成上级部门及管理处的其它任务。

　二、权限 一领导、指导、检查各岗位工作情况对违规、违纪、玩忽职守的予以批评、教育、指导、处罚签单的权力督促队员改进工作的权力有考核队员的权力对考核不合格的队员有权提出调离或辞退的建议。

　二 有权对本物业进行安全检查。

　对违法犯罪嫌疑人员有监视、跟踪、抓获、扭送公安机关的权力。无拘留、关押、审讯、罚款的权力。

　三 有权对队员的内务进行管理。

　有权提交本队每月的排班表有权建议调动队员的工作岗位。

　对无原因擅自不参加培训的队员进行处罚视为矿工的建议权。

　四协助管理处、维修组、物业管理员等部门、人员工作。

　五听取业主投诉并记录、处理或转呈管理处跟进的权力。

　六有权调动当值的电工、清洁工、物业管理员等人员处理紧急事务 发生紧急事件 可先通知其他部门人员处理后及时向管理处、公司领导汇报。

　 7 三、工作关系 一部门内部 1、上传下达加强工作执行力度保证信息畅通。将队员反映的各种信息向上级汇报。

　2、做好队员的管理、协调、协助工作。

　3、监督交接班的保安做好交接工作。

　4、带领队员参加各类培训。

　二部门外部 1、协助维修组、清洁组、绿化组、物业管理员等部门、人员的服务工作。

　2、密切联系业主积极向业主宣传治安防范的知识。做好群防群治建设建立广泛的群众基础。

　3、处理业主的投诉或需要帮助的事务。

　4、协助公安部门。

　四、工作绩效要求 一以身作则做好本职工作 树立作风正派的工作氛围 客观公正不任人唯亲。做好骨干人员储备的选、培、用工作。

　二带岗执勤提前10分钟集中好上岗队员严格检查着装交代执勤要求和注意事项与上一班次做好交接列队换岗保证不漏岗巡视不脱岗。

　三做好保安员的考勤工作每月25日前提交次月岗位排班表。

　四详细如实记录工作中遇到及处理的事件情况每班日记交接于次班并每天向小区管理处主任汇报1次工作。

　五熟悉辖区内楼栋的分布、结构、单元、户型、单元数、人数、楼层排列、各种公共配套设备设施的分布位臵、使用性质系统掌握区域整体情况。

　六落实消防日检、周检、月检、年检工作具体执行对不合格的要反映至管理处予以处理保障消防系统处于良好状况消防通道无堵塞。

　 8 七每周召开队务会1次会后由相关与会人员签名的记录交于管理处查考。

　八夜班不少于2次查岗。

　九本队的内务工作管理1年不得有2次“差”的评分。

　十月工作安排计划训练、学习、排班 并上报管理处作考核依据。

　十一 及时了解队员思想动态 每个队员1个月不少于1次谈心。

　十二接到业主报警5分钟内赶到现场。

　十三客户投诉本队保安服务质量、态度问题每月不得超过3次。

　十四协助绿化、清洁、维修、物业管理员等部门、人员做好客户服务工作。

　十五停车收费不得出现漏收、少收。

　 9 保安管理制度

　 第一章 总则

　第一条 为加强保安员的管理提高保安服务质量促进保安工作的建康发展结合我公司的实际情况制定本规定。

　第二条 凡正式被本公司聘用 并已签定劳动合同被派往各管理处执勤的保安员均适用本规定。

　第三条 保安员的职责和任务是依照国家的法律、法规、履行保安义务维护园区的治安秩序。预防和制止违法犯罪活动协助公安机关维护一方平安。

　第四条 保安员不能行使国家行政、 司法部门的职权 不能在园区以外的范围执勤。

　第五条 保安员应接受当地公安部门的领导管理和监督在其指导下开展工作。

　 第二章 保安员的权利和义务

　第六条 保安员依法享有下列权利 1、 保安员按照合同依法维护客户单位治安秩序和保护人民生命财产的活动任何单位和个人不得干扰和阻挠。

　2、 执行任务的保安员发现现行违法犯罪分子有权利制止、抓获并扭送公安机关。在遇有暴力反抗并危及保安人员安全时保安员依法有权使用规定的防卫器械进行自卫但应以制服对方为限。

　 10 3、 对公司保安部的工作可以提出批评和建议。

　4、 法律规定的其它权利。

　第七条 保安人员必须履行下列义务 1、 遵守法律、法规、政策维护物业区域内的治安秩序。

　2、 忠于职守、勤奋工作、尽职尽责。

　3、 服从命令、听从指挥、讲究风纪、文明执勤严格依法办事不得徇私舞弊贪赃枉法包庇纵容坏人不得滥用职权乱扣乱罚侵犯公民的合法权益。

　4、 保护执勤区内刑事案件或治安案件现场维护发案现场秩序协助公安机关侦破案件。

　5、 法律规定的其它义务。

　第三章 管理与监督

　第八条 管理工作既是行政工作 又是重要的政治思想工作。

　它贯穿于保安员执勤训练日常生活的各个方面是加强保安队伍建设的重要内容和基础部门领导必须加强对管理教育工作的领导提高认识切实把对保安员的管理工作列入议事日程。

　第九条 坚持从严治队的方针。认真贯彻各项规章制度部门干部要大胆管理严格要求赏罚分明保证规章制度具体贯彻落实。培养优良作风防止事故巩固提高保安人员的战斗力。

　第十条 各管理处队长每月定期向公司汇报各保安队的勤务完成情况 做到有规划、有措施、有检查、有总结。经常分析干部的尽职尽责情况并发动广大保

　 11 安员经常开展“三查一订”活动查思想、查制度、查尽职、订措施 。实行保安人员互管共同搞好管理教育加强基层建设。

　第十一条 认真加强思想政治工...

篇三：物业保安队长的职责和工作内容

　 1. 保安经理在保安工作上负有具体的责任。

　 2. 制定、部署保安部的工作计划，督促各领班的工作。

　 3. 主持保安工作会议，贯彻经理的指令。

　 4. 定期安排培训下属及各部门员工对防盗、防火等方面的知识教育。

　 5. 安排体能训练，保持员工经常处在最佳状态工作。

　 6. 及时向总经理反映业主/租户的意见及投诉。

　 7. 加强与所属管辖警区的警民关系，以便日后执行工作。

　 8. 须认识周围环境，熟悉本公共设备的位置和保安监控的重点，以便执行工作。

　 9. 对重点岗位的巡视，每天不少于三次，每月夜巡不少于三次。

　 10. 熟记紧急联络信号，电话号码，对讲机号码。

　 11. 定期向总经理汇报有关保安事宜。

　 12. 定期与市消防局联系，以便日后执行工作。

　 13. 完成总经理交给的其他任务。

　二、保安部文员职责

　 1. 按照管理处要求处理保安部一般性文书工作。

　 2. 负责接听保安部服务热线，提供信息咨询并处理保安事务工作，做好电话记录。

　 3. 负责保安部工作中各项信息的统计，交保安部经理审阅后定期呈报物业总经理。

　 4. 定期将保安部需呈报的文件及报表(日/周/月)整理汇总及时送交物业总经理。

　 5. 负责保安部所有文件的管理工作，并将有关规定通知及发文及时送交相关人员传阅和签收，做好部门文件收、发工作的记录及存档工作。

　 6. 定期对本部门各类文档、所有文件资料按归档和目录进行整理。负责档案文件、资料和借阅或复制的登记和管理工作。

　 7. 负责客户档案的建立、查阅、修改和保管工作，所有对客户文件需按要求进行整理、存档和补充。

　 8. 负责管理处文件的传阅和承办，量报本部门，上报的文件跟进上级批复。

　 9. 负责本部会议通知、议程安排、会议记录、部门考勤、表格管理等工作。

　 10. 负责统计和汇总本部门日常管理与服务活动中的各类信息、数据、并按要求制表。

　 11. 积极参加管理处及本部门组织的各项培训课程。

　 12. 完成上级交办的其它任务，履行必要的岗位职责。

　三、保安部主管职责

　 1. 协助经理督导各级下属员工执行工作。

　 2. 执行公司传达的各项工作及一般日常工作的跟进。

　 3. 即时向经理反映业主/租户的意见及投诉。

　 4. 如经理不在场，有特别事件发生，需填写特别事件报告。

　 5. 协助经理定期培训下属员工，做好培训计划及各部门员工对防盗、防火等方面的知识教育。

　6. 与部门经理商讨编制有关紧急事故发生时的应急措施。

　 7. 定期抽查保安部监控中心记录本，报告记录本及巡逻记录等。

　 8. 完成总经理下达的其它任务。

　四、领班职责

　 1. 协助主管监察及教导各保安员工作。

　 2. 做好全班的考勤工作、主持岗前训示、检查仪容仪表、分派岗哨有关工作。

　 3. 教导及训练下属员工,并提供训练课程予新到职员工,考评及报告保安员上班工作的情况。

　 4. 不定时巡视、督促各岗哨，及时纠正违章违纪现象。

　 5. 处理一般性的治安案件和客人投诉。

　 6. 管理好本班的警具器械和公用物资。

　 7. 当值时发生紧急情况和突发事件时，应立即赶到第一现场处理，发生重大问题立即报告上级，一般问题做好书面记录、分析并报告。

　 8. 主持班后会讲评当天的工作情况主持每一周班务会，并呈报主任副主任。

　 9. 完成上级交给的一切任务，并做好当班工作。

　五、保安部门卫职责：

　 1. 根据上司的安排当值上岗，阻止不受欢迎的人进入大厦(衣衫不整、携带宠物、吸烟以及携带危险品、精神病患者)

　 2. 指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态，维护企业形象

　 3. 坚持礼貌用语，保持正确的站立姿势和良好的仪容，以微笑来迎接惠顾大厦的顾客。并尽可能对客人的提问给予满意的答复，客人携带货物进出大厦，要从大厦规定的门进出。

　 4. 对可疑人员应报告领班及监控中心进行监视

　 5. 发现顾客有遗留物品应立即向领班汇报并上交保安部，严禁擅自打开遗留物品

　 6. 下雨天应站在门前发放雨伞套或方便袋，要求客户将雨伞装入伞套后再进大厦

　 7. 检查进出施工人员是否有配带工作证，做好登记并要求其按规定的出入口进出。

　 8. 维护大厦周围的绿地和基础设施。

　六、保安部巡逻职责：

　 1. 定人、定时巡查车库、大厦、走廊和各区域重点设施和大厦周围的安全保安工作。

　 2. 检查大厦各层区的报警、各类灭火器是否正常、消防通道是否畅通无阻及照明指示灯是否正常工作，特别夜间车库的巡查及一些死角地方的检查，确保车辆的安全。

　 3. 对大厦内施工的人员要检查是否有工作证，无证人员要问清原因，并上报部门主管处理，如是闲杂人员立即礼貌劝其离开大厦。

　 4. 接到火警要问清楼层和区域，迅速到现场查明原因并扑灭初起的火灾。

　 5. 巡查时若发现租户门未锁好，应立即通知租户，如不能通知领班或管理员应用链锁帮其锁好，加贴本部封条并做好记录。

　 6. 如发现设施被毁坏须予以记录并通知保安部和管理处。

　7. 发现有异常情况或可疑人员要密切监视，认真观察，加强布控，防止罪案发生。有必要时通知管辖范围内的派出所处理。

　 8. 如果接到火警，要问清楚楼层或区域，迅速赶到火灾发生现场查明原因，并扑灭初起发生的火灾。

　 9. 按规定的巡逻路线巡逻并做好记录，不得把巡逻路线透露给无关人员。

　 10. 在巡查车场时注意车辆各层设施状况，确保车辆设施不被人为损坏及盗窃。

　 11. 巡查停车场各层车辆情况，如发现有损伤的车辆要作出详细登记；

　 12. 配合消防监控室保安员，对消防监控保安员要求查看的情况一定要认真负责，迅速到位，并将查看结果回复消防监控室；

　 13. 发现可疑人员在车场范围内逗留，应礼貌地予以盘查，如无特殊情况应请其离开；

　 14. 如遇到停车司机在驾驶中撞毁或刮花车场设施及停放的车辆，应将司机留在现场处理，或通知领班到场处理；

　 15. 将值夜班时，于夜间十二时将各层车辆统计并填表登记保存；

　 16. 如发现有人盗窃或破坏车辆及附属物品，应马上知会其他同事支援并履行自己的职责。

　 17. 如有司机醉酒驾车入场，要特别留意其动向，防止其损坏其它车辆或车场物品。

　七、保安部停车场保安职责

　 所有停车场保安均需熟悉《车场突发事件应变措施》和《停车场使用条例》

　 入口岗位职责

　 1． 维持入口车辆秩序，确保出、入口车道顺畅；

　 2． 在入口当值时应指导进入车场入口的车辆驾驶员使用入场卡机；

　 3． 注意车内状况，决对不允许装载有易燃、易爆、易挥发物品的车辆进场；

　 4． 积极履行岗位职责，力争做到亲切随和而又不失原则；

　 5． 车辆进场后及时通知收费口和巡视保安；

　 6． 与当值主管配合，处理未交费或交费后超时的情况；

　 7． 如遇到任何突发事件，应以确保车道顺畅为前提，按照有关规定处理； 八、保安部中控中心保安职责

　 1． 消防监控室必须保证有监控保安员当值，任何在午膳时间或送交报告文件的事项或

　 顶替，都必须利用无线电对讲机与保安领班联系，当值班保安员不得在无人顶替当值的情况下，离开监控室；

　 2． 消防监控保安员必须严格按《消防监控室报警操作流程》进行操作；

　 3． 报警时应立刻通知领班或工程维修员工前往火警讯号的范围内检察或通知最接近火警讯号的员工前往检察；同时须提醒员工在互相联络时，避免在公众地方高声呼叫“火警”的字眼，免致引起不必要的推撞；若火警讯号的范围是在客户单位内，应立即通知客户回来检查；若客户在未返回前，发觉有异味或有烟冒出，通知当值领班将其大门锁打破及进入检察情况。

　 4． 若火警讯号证实为有真的火警发生，监控保安员应严格按《火灾应急程序预案》采取相应措施；

　 5． 监控保安员应详细了解《大厦紧急危机计划》，以便在大厦发生紧急情况时，按计划采取相应措施；

　 6． 消防监控保安员必须留意每个有装置闭路电视监察器的地方，避免一切

　不正常及违法的事情发生；若发现一切不正常的活动，如任何地方有浓烟渗出或有可疑人物在广场范围内徘徊等，都必须立刻通知当值领班或保安员前往检察；监控保安员必须将录像带保存至少七天才能再用，以便需要翻查任何事情，对固定录像点，须及时做好更换录像带的工作；对夜间加班地点应做好定点录像工作和记录；

　 7． 消防监控保安员必须熟悉外围消防设备的位置和使用方式，以便在火警时指引消防局队员使用；

　 8． 防监控保安员应严格执行《门禁制度》；

　 9． 消防监控室电话不能作私人用途，因公使用电话须于登记本上登记，当电话铃声响起时，须在振铃六次内应答，应答前使用：“您好，监控室”的用语，电话应保持 24 小时畅通；

　 10． 消防监控室内，所有私人物品一律存放于箱内，禁止堆放杂物和私人物品，消防监控保安员必须保持室内清洁；

　 11． 消防监控室内的设备若被损坏或清洁不能达致标准时，由消防监控保安员全权负责，应立即通知工程人员或清洁人员；

　 12． 交接班应清楚，当班情况应随时作好记录，移交时应物品清、设备完整，特别事件应在记录本上作好记录，并以《特别事件报告》的形式上报。

篇四：物业保安队长的职责和工作内容

　2、负责好保安班长及保安人员的日常管理、教育、训练工作。并严格按照公司规章制度和岗位职责进行培训和考核，发现违规行为及时指正和查处。

　3、监督保安员对进场社会车辆的指挥、泊放等管理，运输车辆的相关费用收缴及管理工作，保证车辆停放整齐有序、费用收交及时准确，并做到定时检查车辆出入辖区记录。

　4、负责公司义务消防队并实施管理，所有保安人员均为义务消防队员。按消防法规定建立健全消防台帐，并逐步完善，做到出之有据，记录其实。做好岗位安全保卫工作，按规定领用和归还消防设备，无丢失、人为损坏现象。

　5、负责督促辖区内消防设施、安全隐患的检查，保证无安全隐患。

　6、负责对突发事件的处理，做到及时、果断、稳妥，不断提高应变能力。

　7、负责协调处理与地方公安部门关系，协助部门做好安全防范工作。

　确保公司与员工的利益，并树立公司的良好形象。

　8、带头遵守公司和部门内部的管理规定和制度，严格按照工作标准工作。

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